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德国闲置住区循环再生的三大借鉴 等七则 　　德国闲置住区循环再生的三大借鉴 　　吉林建筑工程学院建筑与规划学院教师常悦在2011年第12期的《住宅科技》上发表题为《德国住区循环再生发展策略》一文，介绍了战争给德国留下大量军营用地，但由于驻德美军的逐年减少，闲置荒废的军营用地成为城市发展的顽疾。出于军营使用功能与居民社区的居住相似性，德国从上世纪末开始了延续至今的废弃军营用地的居住社区改建，从而激活城市住区的再生循环发展。德国对废弃军营地块的改造复苏、对城区地块的更新再生，非常注重增加多元功能用途，非常注重保持地块原貌，这对我国目前的城市改造更新，很有借鉴意义： 　　一是尊重原有地块规划结构。德国住区的循环再生基于对原有地块规划结构的保留，因此使原有街路、绿地和树木植被得以存活，使得生态环境不被破坏，从而在节约住区项目开发成本的同时又保证了新建住区内的环境质量。另一方面，原有地块的规划结构是城市发展的历史缩影，对原有规划结构的保留也保证了城市区域规划结构的连续性和完整性。 　　二是增加住区归属感。在闲置地块改造之初，德国当地的政府和开发商积极征求居民意见，鼓励居民参与社区改造，从而加强了居民对住区环境的关注，在未来的使用中增加了对住区的归属感。德国在社区改造时，积极创造居民相互联系的公共开放式互动空间，营造邻里交融的氛围，增加了“街道眼”，从而降低了城市社区的不安全因素。