调规方案(中江至金堂快速通道项目) .doc

《金堂县土地利用总体规划（2006—2020年）》局部调整方案 金堂县国土资源局 201年月 一、《规划》局部调整的必要性 2 二、《规划》调整依据 3 三、《规划》调整的指导思想 4 四、《规划》调整的原则 4 五、规划局部调整情况 4 （一）规划建设用地指标调出情况 4 （二）规划建设用地指标调入情况 5 （三）基本农田调整情况 6 《金堂县土地利用总体规划（2006—2020年）》自2013年7月批准实施后，在金堂县土地利用的宏观调控、耕地总量动态平衡以及土地用途管制等方面都起到积极的作用，并取得一定的成效。按照《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》出台后省委、省政府，市委、市政府的战略部署，我县重新审识了新型城镇化的发展步伐和方式，为适应“交通先行”战略，我县拟进一步加强基础设施土地资源供给，进一步节约集约用地，提高土地使用效率，适应新时期国民经济和社会发展的需要，按照相关法律、法规和省、市关于土地利用总体规划局部调整的相关文件精神及我县实际情况，经县委、县政府研究决定在不改变现行土地利用总体规划确定的土地利用发展方向和建设用地、耕地等主要用地规模、总体布局的前提下，在对《规划》进行实施评估的基础上，拟对土地利用总体规划进行局部调整。 、《规划》局部调整的必要性“交通先行”发展战略，着力健全县域交通网络体系，加强对外通道联系，以更好对接成都市区、德阳、简阳地区，加速成德一体化进程。拟建设的中江至金堂快速通道，起于德阳市中江县，接中江县二环路北三段经兴隆镇、金堂县三合碑、赵家镇、淮口镇、五凤镇，止于金堂县五凤镇与洛带镇交界处，接成洛大道，金堂境内道路全长41.127公里，为区域性道路交通设施，是德阳便捷连接成都的重要通道。中江至金堂快速通道建成后，四川中江经开区与成都前沿工业区和成资工业园区快速连接，形成北经绵阳出陕西，南连成都经济区、天府新区的物流大通道；同时形成中金快速通过金堂赵家连接金堂大道，经金堂县城接成青金快速通道至绕城高速公路的第二物流重要通道从而实现金堂交通骨架的搭建，形成对外“大贯通”对内“大循环”的路网格局。 中江至金堂快速通道项目已纳入四川省2015年100个重点支持项目名单，拟实施的中江至金堂快速通道项目线路较原规划线路的道路宽度、道路走向局部有所调整。调整后该项目较原规划用地规模有所增加，且未安排规划建设用地指标，项目用地不符合《金堂县土地利用总体规划（2006—2020年）》。为更好的对接市县交通发展规划，完善交通网络体系，需对《规划》进行调整、《规划》调整依据 1《中华人民共和国土地管理法》；2.《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发[2012]2号)； 3《国土资源部关于规范土地利用总体规划评估修改试点工作的通知》(国土资发[2011] 41号）；《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划的通知》(国土资发[]51号)；.《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划实施与修改评估工作方案的通知》(国土资发[2013]33号； .《四川省国土资源厅转发关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(川国土资发[2012]148号)； .《四川省国土资源厅关于严格规范土地利用总体规划调整的通知》(川国土资发[2013]39号)； .《成都市国土资源局关于规范我市土地利用总体规划调整工作的通知》(成国土资发[2014]138号)； .其他相关资料。、《规划》的指导思想 贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持科学的发展观，统筹经济社会发展，城乡建设与生态环境保护的关系；坚持节约和集约利用土地，科学、合理地配置各业用地，不断优化土地利用结构和布局，提高土地利用效益，保障重点急需及发展用地，促进金堂县经济社会全面、协调、可持续发展和土地资源可持续利用。 、《规划》的原则 1.坚持土地利用总体规划评估前置原则； .坚持耕地保有量和基本农田保护面积不减少、质量不降低的原则； .坚持优化布局、节约和集约用地的原则； .坚持发挥社会、经济、生态最佳效益的原则； .符号国家产业政策和供地政策的原则。 、规划调整情况 （1）调地块号情况：。 。 。 7组、来宝沱村1、5、9组，面积为10.0594公顷，其中农用地面积10.0594公顷，耕地5.5622公顷。 综上，共计调出规划建设用地指标83.3377公顷调入到地块22号，用于解决中江至金堂快速通道规划建设用地指标缺口，同时调出地块内38.1181公顷的基本农田。 （二）规划建设用地指标调入情况 此次规划调整，规划建设用地指标调入涉及1个项目对应1个地块。 （1）调地块号情况区域位于涉及地块号，调入建设用地指标。本次规划调整