房地产泡沫治理是当前调控的主要目标.docVIP

房地产泡沫治理是当前调控的主要目标 房地产业是国民经济的主导产业，房地产泡沫治理是当前调控的主要目标，需加快体制改革，从财政、税收、住房保障、金融体制等各方面入手。 房地产业：国民经济的主导产业 房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性。房地产泡沫不利于我国经济的健康发展，房地产市场的健康发展与房地产价格的不断上涨没有必然的关系。 在对经济增长的追求过程中，房地产业常常被政府作为国民经济的主导产业和支柱产业，对其大力支持，以带动GDP增长。尤其是在地方政府层面上，除了追求地方经济增长外，房地产业还具有增加地方财政收入、推进城市建设等积极作用。同时，由于地方政府所掌握的资源和政策工具的限制，相对于中央政府而言，地方政府就显得更加偏好支持房地产业的发展，在土地、金融、舆论导向等方面都向房地产业倾斜，极力促使本地房地产市场繁荣。 房地产泡沫的治理：房地产市场的主要目标 实现房地产市场理性繁荣 在现代经济中，房地产不再只是一种直接用于生产和消费的物质财富，而开始作为家庭财富和企业资产的重要组成部分。其虚拟资产的特性不断增强，成为除金融资产以外的另一种重要虚拟资产。 房地产业对国民经济的强势带动效应虽然可以拉动经济增长，但也潜藏着隐患：在一定条件下，房地产易演变为与债券、股票类似的投机品，不仅引发房地产本身产业过热，出现房地产投机泡沫，而且还能够通过对后向关联产业的需求拉动和前向关联产业