昌建建筑施工图设计指导书A.0.2版20120406.docVIP

河南昌建地产 建筑施工图设计指导书 版本 A.0.2 技术研发中心 2012年4月6日 目录 第一章 总则 2 一、目的 2 二、依据 2 三、适用范围 3 四、内容说明 3 五、解释权和知识产权 3 第二章 施工图设计工作要求 3 一、设计工作要求 3 二、施工图纸要求 5 第三章 施工图设计内容及部分做法要求 6 第一节：土建部分 6 一、建筑部分 6 二：结构部分 20 第二节、安装部分 30 一、设计原则 30 二、电气部分 31 三、给排水部分 54 四、燃气、暖通及制冷空调部分 64 第一章 总则 一、目的 为使河南昌建地产发展有限公司所开发的项目，使用材料及设施实现标准化、系列化，同时满足使用舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高施工图设计质量，制订本《建筑施工图设计指导书》。 二、依据 本指导书作为河南昌建地产发展有限公司，在河南地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合昌建地产以往项目开发的实践经验，对施工图设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围 承接河南昌建地产发展有限公司，在河南地区开发项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题、统一设计做法、提高设计质量。 四、内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 五、解释权和知识产权 本指导书的解释权属河南昌建地产发展有限公司技术研发中心；本指导书的内容归属河南昌建地产发展有限公司所有，未经许可不得擅自使用和散播。 第二章 施工图设计工作要求 一、设计工作要求 1 施工图设计深度应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（中华人民共和国建设部）和《民用建筑工程施工图设计深度图样》的规定和要求。 2 施工图在设计工作开始后，设计院应提供标准层建筑平面组合图、建筑户型1：50单元放大平面图（图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置）、标准层结构方案布置平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图交建设单位进行评审。 3 设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对会审。 4 设计单位在设计前提交设计进度计划，明确建筑专业和其它专业提条件和反提条件时间，各专业校对、审核时间，出白图交建设单位审查时间，各专业综合校对时间。 5 设计单位应保存各专业校审记录供建设单位审阅。 6 提交正式施工图前7天，设计院应提供纸质计算书和全套白图经设计院校审过的图纸（3份）和电子文档交建设单位校审，并对建设单位审图意见及时反馈到蓝图上，根据建设单位需求召开各专业出图前审定会。 7 正式出图后设计院应提供与蓝图一致的电子文档文件和纸质计算书交甲方归档，电子文档应按专业、图号一一对应。 8 本施工图设计指导书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。 9 本设计指导书中未尽事宜或本设计指导书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。 10 本设计应满足建设单位的经济技术指标，如有特殊情况需与建设单位协商确定后为准。 11 设计完成后需接受建设单位的施工图设计质量与服务评价。 二、施工图纸要求 1 建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。 2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度、轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布置，但应有洁具布置。 3 各户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情况等。 4 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确反应，一栋建筑物至少有四个外立面图（对称除外）。 5 建施图中所反应结构布置须与结施一致。 第三章 施工图设计内容及部分做法要求 第一节：土建部分 一、建筑部分 1 建筑设计说明包含以下内容： 1.1 封面： 1.2 建筑设计说明： 1.2.1 设计依据； 1.2.2 项目概况； 1.2.3 设计标高； 1.2.4 墙体工程； 1.2.5 地下工程； 1.2.6 楼地面工程； 1.2.7 屋面工程； 1.2.8 门窗工程； 1.2.9 外装修工程； 1.2.10 内装修工程； 1.2.11 油漆、涂料及防腐工程； 1.2.12 设备预留洞、排气道； 1.2.13 防火设计； 1.2.14 无障碍设计； 1.2.15 节能