定位策划-商住综合体-浦江筑城2013年7月湖北长投实业武汉“后湖地块”前期发展概念定位.pptVIP

整体定位： 从企业目标出发：需要建立项目高端形 象，实现溢价 企业目标 本体条件出发： 地块较为方正，沿街 面长 商业面积大 建筑密度低 项目本体 “漫”街区 生活 差异化竞争 与区域项目形成差异化 竞争 合 雅 漫?街区生活 融 优 惬 意 定义自身：与汉口城市广场等项目形成反差 大规模 反 差 中小规 模 容积率 城市建筑 汉口广场 本项目 街区生活 合理 容积率 高 高、密 城市森林 现代感 强 反 差 洋房感 街区化 “漫”街区 街区生活？ 多主题融合的商业 街角功能处理 住宅、商业、园林的融合 街区生活要具备“城市的多样性”和“街道眼”，城市多样性满足不同人的兴趣、能力、需求、财富甚至口味；“街道眼”是一个引人注目的概念：在城市街区里，孩子们在公共空间中嬉戏玩耍、邻居们在街边店铺前散步聊天，街坊们在上班途中会意地点头问候…… ——《美国大城市生与死》，美国，简.雅各布，1916 街区生活体现的是一种新型的居住模式，其核心精神是，通过住宅、园林与商业的有机融合，创造符合人类生活天性的现代生活，给居住者以一种舒适、方便的生活。 ——《细胞城市》，日本，山本理显 在这里 随心购物 惬意畅谈 轻松散步 出则繁华， 进则静谧， 进退之间品位生活 生活。一切都如此 的随性 纯正的街区生活即将开始……