定位策划-商住综合体-世联-【精】济南银座项目标书.pptVIP

建筑亮点—— 挺拔形象、简洁立面 形象主导、高度至胜 纯/类玻璃幕墙 智能呼吸式玻璃幕墙——LOW-E 镀膜双层中空玻璃，先进的蜂窝板结构 选用呼吸式玻璃幕墙 利用自然光实现照明 减少空调的使用 通过开启窗实现自然通风 通过遮阳百叶防止日晒 室内无眩光 呼吸式玻璃幕墙原理示意 立面安装了绿遮阳板，不但可以遮挡阳光，还可以以其上部把光线发射到靠窗的倾斜天花板然后再反射到室内，从而使室内有充足而柔和的阳光。 在双层的low-e玻璃增加了第三层玻璃，使用后的冷气被收集到玻璃之间，如果室外是31度，立面玻璃和内层玻璃之间的温度仅为26度，起到良好的缓冲作用，这样一来我内的人们即使靠近玻璃也不觉得热 利益： 比常规幕墙采暖节能40%-50%，制冷节能40%-60%。（深圳2/3的时间需要空调制冷） 装机容量（空调系统）下降了20％－30％ 建筑亮点— LOW-E玻璃 建筑亮点— 入口 突出大气、高档形象 建筑亮点— 大堂 800平米12米挑高大堂 大理石+微水晶 建筑亮点— 电梯 简约大气电梯间 考虑因素： 电梯品牌是客户感知写字楼品质的关键，原装电梯更受客户信赖。国产名牌电梯会在电梯铭牌上标注国内产地，影响客户认知，通力电梯 95%以上为进口部件，国内组装，贴原装铭牌） 建议要点： 品牌：选用三菱电梯 内装： 电梯内可装设小液晶屏，播放对外牌价、股市行情、天气预报等商务信息； 内