定位策划-商业广场-木兰广场前期策划提报.pptVIP

商业物业建议： 招商策略 营销策划方案之木兰广场商业 装修期租金标准：如果租户装修标准很高，可以再装修标准期的基础上增加10-40%的装修期，如果装修标准稍低，可以减少10-20%的装修期 注：装修期开始的时候为合同约定时间，结束时间如果在合同免租期内还未装修完，则免收租金但要收取管理费，以此类推，具体收取可后期协商完成。 装修期参照表（单位：天） 面积 装修期 面积 装修期 面积 装修期 50以下 30 301-500 60 200-300 105 50-100 40 501-1000 75 300-500 120 101-200 50 1001-1500 90 商业物业建议： 招商策略 营销策划方案之木兰广场商业 合同的签定： 为便于招商工作的持续进行，可根据前期意向客户进行定向招商，签订意向合同，后期根据实际情况做出及时调整。 租约年限：前二年（建议前三月免租培育市场制造良好口碑）租金不变，并根据实际情况设置6-8%的返租率。 具体根据当时的市场为导向随时调节 [商业产品建议] 建议价格： 商业物业建议： 招商策略 营销策划方案之木兰广场商业 出售 均价1.5万元/平米 1F均价：2.5万元/平米 2F均价：1.5万元/平米 3F均价：0.8万元/平米 出租： 均价：100元/平米/月 1F均价：160元/平米/月 2F均价：100元/平米/月 3F均价：50元/平