定位策划-商业广场-2010年宜宾成中·城中央项目商业定位及产品规划.pptVIP

商家访谈内容纪要 业态 商家 商家代表 对项目所在区域看法 最看重的因素 进入本项目的可能性 物业需求 对本项目的建议 影院类 太平洋影城 张娜/副总经理 看好 与开发商合作模式 如果开发商采取托管的模式肯定进入。 3000㎡左右 —— 超市类 永辉超市 谭静/拓展经理 有进入宜宾市场的想法。 市场空白点 有可能 —— —— 绿源超市 吴总 距离市区较近 区域人口厚度、入住率 一直在关注宜宾县市场 5000㎡以上 —— 新世纪超市 李经理 有进入宜宾市场的想法。 市场空白点 有可能 5000㎡以上 —— 重百超市 张经理 —— 图纸的合理性 有可能 5000㎡以上 —— 体检中心 佳音医院 黄院长 未来的宜宾县的中心 人口数量 可能会 3000～4000㎡ —— （五）需求调研及商家访谈/商家访谈/商家访谈内容 商家普遍认同项目所属区域的未来价值； 大型超市是宜宾县市场空白点，有较大的发展空间； 影院类商家对与开发商的合作模式较为看重，有入驻可能性； 体检中心对区域人口规模要求较高。 业态 供应市场 需求市场 商家 短期内入驻可能性 策略 超市类 大型超市空白点 有强烈需求 有较强入驻愿望 ★★★ 引入品牌大超市，作为先期商业的支撑。 家居建材类 江北江北建材市场辐射全市，但在新兴区域仍有规模性市场出现。 有需求 有入驻可能 ★★ 第一选择为引入知名运营商，第二选择