定位策划-住宅区-中原2012年12月望云株洲大道地块前期策划思考.pptVIP

* 河西主要楼盘成交客户分析： 美的城客户主要来自天元区，占比50.48%，客户具有较强的地缘性，芦淞区客户占比17.60%，为第二客源地，与本项目的客户来源情况相似，都是属于项目周边及临近区域的客户。 区域 天元 芦淞 石峰 荷塘 醴陵 株洲县 攸县 茶陵 炎陵 长沙 湘潭 外省 其他 合计 占比% 50.48 17.60 12.0 11.0 1.0 0.35 2.30 0.50 1.00 1.20 0.37 1.00 1.20 100% 湘银星城客户主要来自天元区，且北师大附中客户较多，从客户来源情况看与本项目相似，存在较大的客户重叠情况 区域 天元 芦淞 石峰 荷塘 醴陵 株洲县 攸县 茶陵 炎陵 长沙 湘潭 外省 其他 合计 占比% 53.2 15.70 12.00 9.37 0.79 0.43 3.90 0.61 0.00 1.20 0.37 1.23 1.19 100% 区域 天元 芦淞 石峰 荷塘 醴陵 株洲县 攸县 茶陵 炎陵 长沙 湘潭 外省 其他 合计 占比 38.12 8.00 10.56 8.16 8.69 0.98 15.23 2.71 1.38 1.35 1.27 2.17 1.38 100% 尚格名城客户主要来自天元区，但由于项目前期口碑较好，成交客户中下属县市的客户占到相当比重，攸县客户占到15.23%。 置业敏感点：景观、配套、居住品质是考虑购买的