二手房买卖操作程10月定稿.pptVIP

课程目的及内容 目 的 专 业 服 务 内 容 十二个环节 十三个表格 咨询登记 客户接待 咨询服务 确定意向 填写登记表格 收集信息 为什么要买二手房? 自用型（自己，子女，父母等） 增值型（投资、投机） 营业型 改善型 获取委托 获取信任 营销展示（营销计划书） 签订委托协议 《房屋出租委托协议》 《房屋出售委托协议》 委托期间的维护 磋商成交 协助买卖双方分析磋商成交条件 确定成交意向 合同签定 签定《买卖意向书》收取意向金 双方签订正式《房屋买卖合同》填写《佣金确认单》 收取佣金同时留存房产证原件 意向金转购房定金或佣金 填写销售报表 手续办理 附：《信贷业务通知单》 办理测绘评估 签定四方资金监管协议 办理二手房抵押贷款 办理交易过户 产权证的交接 售后服务 对客户进行质量服务调查和售后服务跟踪 建立客户基础 最好的服务就是让客户忘了你都难。 每家加盟店独立拥有和运营 每家加盟店独立拥有和运营 二手房交易流程 21世纪不动产济南区域初始化辅导 二手房交易流程 咨询登记 收集信息 勘察评估 获取委托 登陆上网 配对看房 磋商成交 合同签定 费用收支 手续办理 物业交割 售后服务 咨询登记 《房源信息登记表》 《租售需求信息登记表》 收集信息的准备 收集客户相关信息