Xiamen Design Agreement 12May2010 (CHN)_clean.docVIP

高尔夫球场设计协议 本高尔夫球场设计协议（下称 “本协议” ）由有限公司（ 下称“业主” ）与 ROBERT TRENT JONES II, LLC, 特拉华州有限责任公司（ 下称“设计商” ） 之间于[20**]年[**]月[**]日签订。 鉴于： A、业主希望设计商为业主拟在中国建造的十八洞高尔夫球场（“高尔夫球场”）提供设计和定期设计； B、为保护设计商依据本协议提供的高尔夫球场设计服务（如下文定义）的完整性，业主亦希望设计商在高尔夫球场的建造过程中依照将由双方签订的如附表一所示的设计执行服务合同(下称“设计执行服务合同”）的条款和条件，提供设计执行服务合同所定义的设计执行服务。 C、业主最终希望设计商授予其本协议规定并定义的设计商知识产权的免许可使用费的使用许可。 D、设计商愿意承担高尔夫球场的设计和定期设计工作，并依据本协议及设计执行服务合同提供设计执行服务、授予设计商知识产权的使用许可。 鉴于此，依照本协议条款和条件，双方达成一致如下： 第一章 设计商的设计职责 1.1 设计商应履行本协议第一章及构成本协议一部分的附录一所列的高尔夫球场设计服务（下称“高尔夫球场设计服务”），业主确认并同意附录一所列的高尔夫球场设计服务可能因设计和其他要求包含了高尔夫球场所不必须的设计服务，且设计商经其合理判断并秉承善意，必要时可以不时地对附录一做出调整。业主确认设计商将主要在位于加利福尼亚州帕洛阿尔托的办公室准备附录一所描述的各种方案。 1.2 初步研究建议路线规划。设计商须准备附录一中第一阶段和第二阶段所列出的初步研究路线规划。 1.3 施工图。设计商须准备附录一中第三阶段所列出的高尔夫球场的建设总施工图（下称“施工图”）。该项工作不得在设计商收到业主关于开始施工图工作的授权之前进行，并且设计商须在收到上述授权之后在120天之内或业主安排的合理期限内完成。 1.4 审阅规划。设计商须评估业主工程师准备的工程方案和工程图，以确定其是否符合施工图要求。如果业主工程师对设计商的施工图有任何修改或改动，设计商将书面通知业主。但设计商不对工程事项的检查或核对负任何责任，所有工程均由业主负责。 1.5 现场。设计商在施工期间依据构成本协议一部分的附录三所列计划行程时间表通过定期现场履行附录一中第四阶段所列的必要的补充设计和，并发出相应的现场指引。设计商还须对施工工作进行监督，并向业主指出并描述在定期现场中发现的承包商施工中的任何缺陷和不足。但设计商不保证承包商对施工合同的履行及承包商的施工质量。设计商就承包商的任何施工标准、施工错误或施工缺陷对业主不承担任何责任。业主同意设计商可以持续地联系到其项目工程师、正式代表和翻译人员，以便利有效的交流，并会及时地回复并执行设计商的建议。 1.6 竣工后现场。设计商须在球场准备及草地成长期间进行完工后现场，标明球道、沙坑，并审阅球场维护工作。 1.7 复制图。设计商须准备附录一中第五阶段所列出的高尔夫球场的复制图。 第二章 业主的职责 2.1 作为设计商根据本协议第一章向业主提供的高尔夫球场设计服务的对价，业主应（a）本协议载明的各个不同时期和不同金额支付累计金额十万美元(USD ,000）（下称“设计费”），（b）支付第2.4条规定的房地产增值费（下称“房地产费用”）。 2.2 路线规划初步地形规划发展。业主须按照以下时间表支付设计商十万美元（USD ,000），作为进行初步研究和高尔夫球场 路线规划的费用： 本协议签署时支付万美元(USD 0,000)； 设计商递交路线规划时支付万美元(USD ,000)； c. 设计商递交最终路线规划时支付万美元（USD ,000）；和 d. 设计商提交初步地形规划和初步施工规范时支付万美元(USD ,000）。 2.3 总施工图与施工阶段的费用。业主须按照以下时间表支付设计商十七万五千美元(USD 75,000)，作为设计商在本协议项下提供的其他高尔夫球场设计服务的费用： a. 业主授权进行施工图/规范时支付十万美元(USD 100,000)； b. 接受上述第2.3（a）条授权后六十（60）日内支付十万美元(USD 0,000)； c. 接受上述第2.3（a）条授权后一百二十（120）日内支付十万美元(USD 0,000)； d. 在完成(i)第1至第9球洞的成形工作,(ii)第10至第18球洞的成形工作,和(iii)植草工作时，分别按每期同等金额万五千美元(USD 25,000)作为分期付款额，分三期共支付七万五千美元（USD 75,000）。 2.4 房地产费用。（a）高尔夫球场应建于毗邻或位于被称为[***]的高档高尔