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达州凯悦酒店 总经理聘用合同及管理体制 第一章 总 则 为使凯悦酒店的管理科学化和规范化，提高酒店的管理水平和服务质量,特制定本合同。 本合同的订立本着互惠互利、真诚合作、开拓进取的精神，为使凯悦酒店逐步走向高标准、高效益而共同努力。 本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国劳动法，并按国家有关法规部门颁布的法令、条例及规定等遵守执行。 合同双方 本合同双方： 甲 方：凯悦酒店董事长余长江 注册地点：达州市工商行政管理局 法定地址：达州市通川南路5号（通川桥南桥 法定代表：余长江 乙 方：周国荣 身份证号法定地址：四川省开江县拨妙乡七村四社 现住地址：四川省广安市凌云路亿达园小区B栋601室 聘用管理的范围与期限 甲方聘用乙方全面管理凯悦酒店（以下简称酒店），甲方合法管理酒店的全部财产和使用权。 本合同管理期限从甲乙双方签字正式生效起最长三个月时间，（2007年4月 日至2007年7月 日）为止，三个月以后，如甲乙双方继续合作就转为承包制经营管理，（合同另定）。 本合同期满前三个月，甲乙双方应协商是否继续合作，协商的结果以书面形式知会对方。 管理机构及双方责任 甲方是酒店的最高权力机构，乙方受甲方委托，对酒店实施全面的经营管理。甲方的职权应包括： 贯彻并督促乙方执行国家以及当地政府法律、法令、条例和有关规定等。 决定酒店的经营管理方针及一切重大问题。如审乙方提交的酒店经营计划、财务预算及决算，以及超越授权范围签署的合同协议等文件。 检查、监督酒店经营管理计划的实施。 审批总经理提交的有关酒店经营管理的其它重大问题；审批总经理的日常开支审批权限。 审批酒店的组织架构、人事编制、年度工资及福利预算方案。 审核酒店《员工手册》、《质检条例》大纲。 甲方责任： 负责与有关部门协调。提供营业必备文件给乙方，达致获得营业执照、许可证。 负责向乙方提供酒店设施维修及更新改造的一切有关技术资料。（硬件部分） 负责支付酒店营运时一切必要开支。 乙方责任： 负责协助甲方打造一家符合国家三星级规范的酒店，负责对工程、设计、策划、提出建设性的意见和建议等。 负责全面经营管理酒店，提出相应和适当的发展策略和经营方案，使酒店在投入经营后能够获得理想的经济效益和社会效益。 负责提供高中层管理人才和管理模式。负责建立一整套管理工作程序，包括客房、餐饮、人事、工程设备、维修保养等方面的工作程序与规章制度。 负责招聘、培训各层次的管理人员和服务人员。 负责酒店的对外宣传、市场推销和社会各种活动。 负责提交有关的管理资料，随时应甲方要求，提供有关酒店经营管理资料。 7、 负责使用酒店设备、设施的维护、保养达到良好水准并符合安全指标。 8、负责组织酒店总经理周国荣、副总经理、总经理办公室主任黄玲、前厅部经理蒋韵、客房部经理张红莲、餐饮部经理杨红梅、财务部副经理何长伍进入酒店。 酒店的经营管理 第十一条 乙方全面负责酒店的一切经营管理活动，并力求酒店的经营管理和服务素质接近国内先进的三星及饭店标准并使之达到四川省达州地区同级酒店较好水准。 第十二条 总经理将根据本合同规定的职责范围履行一切责任，并且是以代理人的身份代表甲乙双方开展酒店的一切经营管理。 第十三条 乙方应根据国家对旅游酒店业的有关规定，制订酒店客房、饮食、娱乐以及各项服务收费标准，制订切实可行的季度营销政策，并按照经营预算方案制定酒店的经营管理目标；按国家公布的法规招聘使用酒店员工。 日常的经营管理工作包括有： 1、招聘和管理所有的酒店员工，并按照劳动法以酒店名义与员工签订劳动合同。 2、有权按批准的经营计划，采购酒店所需的一切设备和物资。 3、有权按甲乙批准的经营计划，负责酒店的设备、设施的维护、修理和更换工作，所需费用均应列入酒店的经营费用。 4、有权根据酒店经营管理的实际需要协助甲方与厂家或供应商签署购货合同或协议。 5、根据酒店经营管理的实际需求制订员工培训方案。 6、根据经营管理的需要，负责安排酒店公关和市场推广工作，以提高酒店的知名度和增强酒店的商业竞争能力。 7、根据酒店经营管理的实际需求，制订酒店采购计划，以保证酒店的正常后勤供应。 8、根据酒店经营管理的需要，制定规范的设备操作程序、维修保养，以保证酒店的正常之运作。 第十四条 由总经理主持召开的副总经理、总监及各部门经理的办公会议为酒店最高行政会议。会议主要议题为检查酒店的经营管理情况，财务收支计划、执行情况及其它重大问题。会议记录送甲方备案。 第十五条 甲方保证，根据所有权和管理权分开的原则，在酒店正常经营，并按已批准计划内实施的情况下，原则不会对酒店的正常经营管理作出干预，不会对正常工作的酒店员工给予直接的命令，以免干预酒店的正常运作。 第十六条