区商贸业发展调研报告　.docVIP

区商贸业发展调研报告 一、**区商贸业发展现状 2009年至2013年的五年期间，全区限上商贸企业个数由16家增加至66家，增长了4.1倍。限上商贸业的就业人数由6289人增加到10800人，年均增长11.4%。社会消费品零售总额从20.3亿元增长到今天的59亿元，年均增长23.8%。到目前商贸业增加值达到3.3亿元，占第三产业的13.5%；占地区生产总值的9.5%；对GDP的贡献率为6.7；拉动增长为0.3%。 由于近年对环境保护的加强，重工业及化工产业的逐步转战远郊，加快了向商贸、服务业的战略转移。主要表现一是销售业态逐步更新。在百货业为主导的基础上，新兴业态不断涌现，超市、连锁店、专卖店、电视购物、邮购直销、网络销售等新的销售业态和销售形式已陆续走进了百姓的日常生活。 二是批发零售贸易领域投资主体和规模增大。全区商贸整体行业不断增长，限额以下法人及个体经营户近五年来以每年500多家递增，民营资本的投入不断增加，**区60多家限上商贸企业中，国有企业仅占7.6%。新建、在建、扩建的用于批零商业的商业设施不断增加**区未来的商贸业将更加繁荣。 一是餐饮主体不断丰富。我区目前的餐饮业主体构成中，大中小型、高中低档并存，形成了酒店餐饮、传统餐厅、快餐店、流动餐饮店、马路摊点等多层次、多主体、多业态的格局。二是餐饮网点的分布不断向纵深拓展。**区餐饮网点、乡镇餐饮网点同步增长，稳步发展，城乡接合地区由于受消费水平、消费习惯的影响，相对市区增长略少。 从限上企业的销售统计数据来看，我区限额以上商贸企业日趋强劲，企业经营加快加大，对消费市场稳步拉升。2009年以来，限额以上商贸业销售额占全部销售额的比重分别：71%、72.3%、75.8%、81.4%、77.7%。至2014年一季度，限上商贸业销售额达41.3亿元，比去年同期增长8.2%，占全部销售额的比重达77.6%，拉动全部销售额增长3.2个百分点。限额以上企业规模优势突出，成为消费品市场的主导力量。 随着人们对生活消费质量认识的不断提高，科学绿色的饮食、健康时尚的着装、环保舒适的居住这些观点被越来越多的消费者所接受。从限上企业销售类别看，食品类、金银珠宝类、服装类、书报类、石油制品类、汽车类等一些反映居民生活质量的行业一直是老百姓的消费热点。 二、我区发展商贸业过程中存在的问题和不足 （一)企业竞争激烈，利润空间受压缩。零售业市场由于房租、人员报酬、成本上升较快，出现价升量少利润走低的态势。各企业为了发展都在奋力开拓市场，多家宾馆实行装修升级以应对客流量的减少，其目的都是为了扩大经营范围，改善经营环境，提升业务总量。尽管如此，企业仍然感到经营困难，利润空间很薄。 64家商贸业限上单位，一乡一镇占14家，其它50家分布在城区中，其中西环办事处占21家，公园办事处占13家，市场办事处占8家。位于乡村辖区内的多为经营汽车、石油、建材等产品的企业，与民生相关商业网点大多集中在城区内，2010年以来乡村实现社会消费品零售额年均增长2%，农村市场建设相对缓慢，与居民基本生活直接相关的吃穿用类商业企业有待进一步发展。 **区的商贸企业管理体制有待规范。从限上商贸企业看，在管理水平上存在不足与疏漏，管理手段、管理技术还没有摆脱传统模式，经验型管理方式较为普遍，特别是餐饮行业更新换代过快，形成企业“花无百日红”的现象，企业由兴盛到衰败大多是3-5年为一个周期。如渤海大厦、狮城供销大厦、大化宾馆、花园酒店、海王府、速8酒店等曾经的主流消费市场已成为历史；澳门豆捞、乐语通讯等也经过多次转产；洋帆酒店、腾达科技、天然居、颐和大酒店也辉煌不在。 （五）环境欠优影响商户经营积极性。主要表现在：服务机制不够健全，优惠政策落实不到位，重建轻管、重收费轻培育现象较为突出，管理体制不顺畅。市、区两级职能部门并存，“块块”职能界线不明，“条条”职能层次不清，且收费比较乱、弹性大，商户反映较大。有的配套设施不完善，多数专业市场硬件设施建设方面达不到要求，有的没有停车场，有的没有仓储配套用房，造成乱停乱放现象严重，消防隐患普遍存在。 （六）缺乏行业间的支撑，横向拉动作用有待提高。在今年“反对四风”政策影响下，餐饮行业及高端消费品市场受到冲击，在固定消费群体及市场环境下，亟待拓展新的消费空间来扩大市场。汽车市场的政策透支效应已有所减弱，而道路拥挤、大气污染、停车难等也制约的汽车市场的健康发展。房地产政策调控也成为影响家居建材市场、家电市场的最主要因素。市场缺乏地方产业支撑，难以发挥带动效应。主要营销模式为销售外地产品，没有形成“前店后厂”的模式。 三、加快我区商贸业发展的对策与建议 （一）是加快特色商业街示范建设。对新打通道路要按照“高标准规划、高水平设计、高起点建设、高效能管理”的原则，修建