中山市国有森林资源保护中心物业管理服务招标项目.doc

中山市政府采购项目 中山市国有森林资源保护中心物业管理服务招标项目 （招标编号：0658-1401SZTC6078） 招 标 文 件 深圳市国际招标有限公司 二零一四年四月目 录 第一部分 投标邀请函 3 一、招标公告 3 二、投标资料表 5 第二部分 采购项目内容（用户需求书） 11 第三部分 投标人须知 23 一、说 明 24 1 适用范围及资金来源 24 2 采购人 24 3 采购代理机构 24 4 合格的投标人 24 5 合格的服务 24 6 投标费用 25 二 招标文件 25 7 招标文件构成 25 8 招标文件的澄清 25 9 招标文件的修改 26 三 投标文件的编制和数量 26 10 投标的语言及计量 26 11 投标文件构成 26 12 投标文件格式 26 13 投标报价和货币 27 14 投标人资格的证明文件 27 15 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 27 16 投标保证金 27 17 投标有效期 28 18 投标文件的式样和签署 29 四 投标文件的递交 29 19 投标文件的密封和标记 29 20 投标截止期 30 21 迟交的投标文件 30 22 投标文件的修改与撤回 30 五 开标与评标 30 23 开标 30 24 评标委员会 31 25 投标文件的澄清 31 26 评标原则和步骤及评标方法 31 27 投标文件的初步评审 32 28 投标文件的详细评审 32 29 公开招标失败后处理方式 33 六 授予合同 35 30 复核审查 35 31 授标时更改采购的服务的权力 35 32 接受和拒绝任何或所有投标的权利 35 33 质疑和投诉 36 34 中标通知书 36 35 签订合同 37 36 中标服务费 37 第四部分 合同书格式 38 第五部分 投标文件格式 47 1.投标书 51 2.法定代表人证明书、法人授权委托证明书 52 3.投标一览表 54 4.费用构成明细 55 5.人员工资及费用构成明细 56 6.用户需求偏离表 57 7.商务条款偏离表 58 8.合同条款响应表 59 9.关于资格的声明函 60 10.投标人基本情况 61 11.管理服务总体方案 70 12.投标人认为有必要提供的其它内容 71 13.退还投标保证金说明 72 第一部分 投标邀请函 一、招标公告 深圳市国际招标有限公司受中山市国有森林资源保护中心的委托，就中山市国有森林资源保护中心物业管理服务招标项目[采购表编号：农业（14）0019]，接受合格的国内投标人提交密封投标。公开招标文件下载网址：中山市政府采购网（/cgzx/），公示时间到201年月日17：0止 采购项目编号: 0658-1401SZT6078 采购项目名称: 中山市国有森林资源保护中心物业管理服务招标项目 招标内容、年限及预算金额： 招标内容：中山市国有森林资源保护中心物业管理服务； 服务期限：8个月（详细内容请参阅文件中的相关内容）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的 (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6)法律、行政法规规定的其他条件。 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，并独立于采购人和采购代理机构； 投标人须持有建设主管部门核发的物业管理三级以上（含三级）资质证书（在有效期内）； 投标人须在中山范围内设有固定的服务机构（提供相关证明文件）； 投标人近三年内（即从年月至今，成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由营业执照住所地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效）2014年5月19日14:30至15:00（北京时间）。 投标截止时间：2014年5月19日15:00（北京时间）。 投标文件递交地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）深圳市国际招标有限公司中山经营部开标室。 开标评标时间：2014年5月19日15:00（北京时间）。 开标评标地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）深圳市国际招标有限公司 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 采购人联系方式： 采购人名称：中山市国有森林资源保护中心 采购单位联系人：杨先生 采购单位联系电话：（0760采购代理机构联系方式： 采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司中山经营部 采购代理机构地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座 采