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物业管理合同 委托方（以下简称甲方）： 业主管理委员会／房地产开开发公司 物业管理公司司 33号号令《城市新建住宅小区管理理办法》、《深圳经济特区住住宅区物业管理条例》及其实实施细则等国家、地方有关物物业管理法律、法规和政策，，在平等、自愿、协商一致的的基础上，就甲方委托乙方对对（物业名称）实行专业化、、一体化的物业管理订立本合合同。 物业基本情情况 市 区 路（街道） 号；占地面积积： 平方米；建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米米；物业类型： （住宅区或或组团、写字楼、商住楼、工工业区、其他／低层、高层、、超高层或混合）。 委托管理事项 1．房房屋建筑本体共用部位（楼盖盖、屋顶、梁、柱、内外墙体体和基础等承重结构部位、外外墙面、楼梯问、走廊通道、、门厅、设备机房、）的维修修、养护和管理。 2．房屋屋建筑本体共用设施设备（共共用的上下水管道、落水管、、垃圾道、烟囱、共用照明、、天线、中央空调、暖气干线线、供暖锅炉房、加压供水设设备、配电系统、楼内消防设设施设备、电梯、中水系统等等）的维修、养护、管理和运运行服务。 3．本物业规划划红线内属物业管理范围的市市政公用设施（道路、室外上上下水管道、化粪池、沟渠、、池、井、绿化、室外泵房、、路灯、自行车房棚、停车场场）的维修、养护和管理。 4．本物业规划红线内的的属配套服务设施（网球场、、游泳池、商业网点、）的维