镇土地置换工作总结.docVIP

镇土地置换工作总结 基本概况 **镇地处处**西南43公里，土地总总面积96平方公里，全镇人人口3.1万人，耕地面积66万亩。截止2010年底，，我镇计申报建设用地置换项项目五个批次，土地复垦面积积1084.6亩，共拆迁房房屋896间，涉及188户户，拆迁面积20208.66平方米，复垦新增耕地面积积1015.8亩，所有批次次均一次性通过省厅验收。 1、经批准的建设用地置换项项目实施情况 2007年至至2008年，我镇共上报并并通过省厅批准了1个批次置置换（点对点）项目，（20008年第二批次）。涉及蒋蒋岗村东西头组、井上组、小小拥组3个拟置换项目区，拟拟置换土地总面积为15.4453公顷（231.7955亩），被置换用地全部用作作集镇建设用地、安置点用地地和公益事业用地，置换项目目全部实施完成并通过省厅验验收确认。批准文号（皖政地地置【2009】95号），，验收批文（皖国土资【确置置】【2010】7号）。 2009年至2010年，，我镇共上报并通过省厅批准准了4个批次建设用地置换（（先行复垦）项目，面积566.8564公顷（852..846亩）。分别为20009年第三批次、第十批次，，2010年第一批次、第九九批次，2009年涉及秦集集村小方、公众组、蒋岗村沈沈户组、童庄组，秦集村小余余组5个拟置换项目区，拟置置换土地总面积为18.83353公顷（282.52995亩），2010年涉及井井岗村小石组、大石组，谢集集村小店组，卜店村蒋小圩组组，秦集村上分组、葛岗组、、小余组，蒋岗村方巷组，井井岗村小七家组，**村小熊熊组16个项目区，拟置换土土地总面积为38.02111公顷（570.3165亩亩），批准安置用地面积1..2763公顷（19.14445亩）其中占用耕地面积积为0.7167公顷（100.7505亩）。已全部实实施完成并通过省厅验收确认认。批准文号：皖国土资函【【2010】140号，【22010】145号，【20010】610号，【20110】2134号，验收批文文：皖国土资函【2010】】1037号，【2010】】1037号，【2011】】123号，【2011】5593号。在国务院文件（国国发47号）下发后，我镇没没有再实施建设用地置换项目目和其它项目。 2、置换项项目建设资金投入情况 3414万元，用于于拆迁补偿732万元，土地地复垦271万元，安置基础础设施建设1011万元，拆拆迁安置费用156万元，安安置用地费用233万元，实实施中所用欠帐187万元，，其它相关费用74万元，安安置点计划再投入费用7500万元。 3、拆迁安置补偿偿情况 **县征收集体土地上建筑筑物，附着物补偿标准》执行行，群众对拆迁补偿标准满意意，自愿签定拆迁安置补偿协协议，主动拆迁，镇财政将拆拆迁补偿款一次性打入农民个个人银行账户。 4、项目区区农民安置情况 20088年以来，我镇共拆迁1888户，集中安置70户，新建建统一安置点2个，建成房屋屋面积7240平方米，入户户70户，拆迁农户建房没有有违法占地。集中安置大力实实施“美丽乡村，田园社区””建设行动计划，做到“十有有”：即有水泥路、下水道、、绿化、无害化处理、标准化化养殖小区、垃圾处理设施和和管理机制、路灯、菜园地、、自来水、文化娱乐设施配套套。把安置点建设成为宜居乐乐业，功能配套，集中安置，，规划先行的新农村建设的典典范。 1、成立组织，加强领导，，提高认识，广泛宣传。镇成成立高规格的建设用地置换和和安置点建设工作指挥部，党党委、政府主要领导亲自挂帅帅，具体分管作风过硬，抽调调精兵强将，制订周密工作计计划，按村划分工作组，确定定每组行政责任人和技术负责责人，镇在每个项目区召开村村组和农户动员会，宣传土地地置换的意义、内容和方法及及置换安置的基本原则，通过过宣传动员，使项目区群众了了解了土地置换的内涵，得到到了他们的理解和支持，为做做好置换安置打下了坚实的基基础。 2、科学选点，扎实实丈量，合理补偿，阳光操作作。按照县《**县建设用地地置换实施细则》的精神和相相关文件规定，明确置换工作作必经坚持“政府引导，村为为主体，农民自愿”的原则，，通过多次调查，实地勘察，，选取基础设施建设薄弱、不不在规划点的偏远村庄、净增增耕地面积为大、房屋质量差差、拆迁户少、村级班子强和和农民积极性较高的“空心庄庄”作为置换点。在充分调研研及完全获取民意的基础上组组织上报，采取逐户集中丈量量建筑物、清点附属物、然后后登记造册的步骤，并要求四四邻指界，确保数据准确无误误真实，编制拆迁补偿登记表表，并在项目区公示，将复核核后的补偿资金 3、以人为本，，规划先行，尊重民意，妥善善安置。 10000元。一方面群众可在一一定时期内自行拆迁获得需要要的建筑材料，减少建筑垃圾圾，对缺劳力的，由户