(电气弱电监理实施细则.docVIP

建筑弱电安装工程监理细则 工程概况： 本工程为天狮办公楼，属二类高层建筑。总面积为6.77万平方米，高48米，本建筑为框架剪力墙结构，楼板现浇，总裁室为一级用电负荷，消防设备，大型会议室，宴会厅为二级用电负荷，其它为三级用电负荷。 工程特点: ⑴ 本楼弱电部分包括： 通信及综合布线系统； 有线电视系统； 门禁控制系统； 保安监控系统； 楼宇自控系统； 背景音乐及紧急广播系统。 ⑵ 电话进线由一层引入建筑物电信机房，机房内设置程控电话交换机为本楼提供话务服务，包括过内长途直拨；图文传真；宽带网络接入等功能。综合布线采用模块结构星型布线方法，并具有开放系统，支持电话，数据采用综合布线系统，用光缆和铜缆组网，数据部分采用多模光纤综合布线。工作区子系统；配线子系统；干线子系统；设备子系统等五个子系统组成。 ⑶ 有线电视系统采用250MHZ传输系统，用户终端电平64±4Db，图象质量不低于四级。主干线采用SRWV-75-9型同轴电缆，用户采用SRWV-75-5型同轴电缆。 ⑷ 门禁控制系统由管理主机；打印机；门禁主控箱；辅助控制器；读卡器；出门按钮；电控锁；门磁等组成。 ⑸ 保安监控系统由摄像部分；传输部分；图象处理与显示部分组成。摄像采用24小时监控，系统可自动切换图象，定点监控图象，有数字硬盘记录备查。本系统信号采用SRV-75-5同轴电缆，电源线是BC-2×1.5塑铜线。 ⑹ 楼宇自控系统采用计算机控制和网络技术对本楼内机电设备进行状态自动监测和控制，该系统为集散控制系统，系统网络为总线拓扑结构。主设备由中央操作站；数字控制器；现场传感器及执行器组成，中央操作站设在一层安防中心，主要监测本楼内各机电设备运行情况；设备位置；运行参数；设备故障情况及报警并打印记录。数字控制器主要是采集设备运行信息；接收操作站指令，将信息通过网络传输到中央操作站。楼宇自控系统主要监测冷冻站控制系统；空调机组；新风机组；排送风机；排烟风机；热风幕；电力监测系统；照明控制系统；给排水及动力系统；电梯监测。 ⑺ 背景音乐及紧急广播系统，广播机柜设在消防控制室，广播前端包括CD机；FM接收装置；双座播放机；功放；紧急切换；分区及音量控制器；监听装置，线路采用RVB-221.0导线穿焊接钢管。 火灾自动报警系统安装工程 1、、 （9）施工中应严格按已批准的设计图纸施工，认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺几有关的图集、厂方资料等施工要求。 （10）施工工程记录和资料的收集整理与填写，应作到与工程同步，工程竣工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料，按合同要求，绘制竣工图。 （11）消防工程安装调试全部完成后，施工单位应先进行自检，合格后再请建设单位（监理）、设计单位进行竣工验收，办理竣工验收单。 （12）建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并提交技术测试报告。 （13）建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请，送交有关资料，请公安消防监督机构进行消防工程验收，经检验合格后发给消防设施验收合格证，才准许使用，否则，验收不合格或未经验收均不准使用。 3、、、 A 配管及管内穿线，保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20兆欧；基本项目管路敷设中，暗配管的保护层厚度应改为30mm；允许偏差项目中，管子最小弯曲半径大于或等于6D，在地下或混凝土内暗配管为10D。 B 火灾报警控制器和联动柜安装套用成套配电柜及动力开关柜安装分项工程质量评定表。 C 端子箱和模块箱安装质量评定可套用电气照明器具及其配电箱安装分项工程质量检验评定表。 D 工作接地线的安装质量评定套用避雷针（网）及接地装置分项工程质量检验评定表。 E 报警探测器分项质量评定，保证项目中，探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求；基本项目中，探测器安装应牢固，配件齐全，无损伤变形和破损现象。导线连接必须可靠压接或焊接，并应有标志，外接导线应有余量。探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求；允许偏差项目中，探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物大于等于0.5米，距离空调送风口的距离大于等于1.5米，距离多孔顶栅口大于等于0.5米。在宽度小于3米走道顶布置探测器宜居中，感温探测器安装距离10米，感烟探测器安装距离15米，距离端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装，倾斜角度不应大于45度。 6、 （4）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 四、、、、、 ⑵质量评定标准：保证项目中，面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面，面板无变形现象，组线箱须做防腐处理。导线压接必须牢固、正确；