营销推广-商业综合体-辽宁省沈阳玛斯蓝德天润广场策划推广提案.pptVIP

天润广场正在开启这个时代，打造这个时代的生活与消费方式 这种方式无疑是建立在沈阳人、东北人生活文化基础上的 这种方式无疑是先进的、时尚的、引人入胜的，对沈阳人极具吸引力的 ·项目整体形象定位 真正的时尚生活源自文化 ，树立： 以“培育购房及消费的品味与时尚”为形象内核， 以“东北文化的中街历史特色和东北人的现代语径及表现”为形象包装。 贴近、契合与展示当代沈阳人、东北人的文化认知与生活追求。 东北文化特色的时尚生活方式 ·整合营销核心概念 东北人的 后中街 时尚生活 东北浓郁的地域文化 ，东北人的生动特点。 中街374年的历史价值与今日“国际金街 ”的影响力，后，即是新，后中街时代就是中街新的时代。 将东北文化、中街历史价值及先进相生活消费方式相融合的时尚。 项目整体Slogan 品牌主张与业态分类的宣传口号，为各种传播管道设计品牌的语调。 项目分业态Slogan 东北人的 后中街 时尚生活 购物娱乐中心 公寓 住宅 东北时尚生活主场 东北都市中心的享乐家 东北都市中心的SOHO族 写字楼 东北都市中心的企业家 东北人的后中街时尚生活 释放东北人的消费欲 释放东北人的进取心 满足东北人的享乐家 打造东北人的SOHO时尚生活 后中街 后中街MALL 后中街OFFICE 后中街HOUSE 后中街SOHO 天润广场 购物娱乐中心 写字楼 住宅 公寓 ·平面设计表现 VI系统`1 VI`1·纸媒及户外广告示意 80年代旧房子拆了 老祖宗的文化留下来 一条中街360年，一个天润广场360天，浓缩东北人生活的方方面面，吃喝玩乐购物逛街，东北生活消费文化在这里汇聚、升华，东北人的欲望、享受、时尚、事业在这里时刻精彩发生～ 报广文字 咱东北人爱名牌 更爱中国爱东北 一条中街360年，一个天润广场360天，浓缩东北人生活的方方面面，吃喝玩乐购物逛街，东北生活消费文化在这里汇聚、升华，东北人的欲望、享受、时尚、事业在这里时刻精彩发生～ 吃喝玩乐一条龙 感情深一口闷 从来不玩假的 一条中街360年，一个天润广场360天，浓缩东北人生活的方方面面，吃喝玩乐购物逛街，东北生活消费文化在这里汇聚、升华，东北人的欲望、享受、时尚、事业在这里时刻精彩发生～ 东北人不怕远征难 是骡子是马拉出来逛逛 一条中街360年，一个天润广场360天，浓缩东北人生活的方方面面，吃喝玩乐购物逛街，东北生活消费文化在这里汇聚、升华，东北人的欲望、享受、时尚、事业在这里时刻精彩发生～ ·中街：档次中低，吸引的人群整体收入水平低以国内品牌和港澳台品牌为主，缺乏国际一二线品牌。现有商场以新玛特和兴隆大家庭为代表，天润广场、大悦城、恒隆广场的进驻，提高了中街的整体档次，令中街的发展走上新的阶段。 ·太原街：档次中高、成熟商圈，聚集有多个百货和购物中心，有中兴和新世界这样的老牌购物广场，美美百货和伊势丹百货高端时尚的商场也不段断崛起，历史悠久，商业非为浓重，也是沈阳最早形成的高档购物区域，不仅是沈阳人购物目的地，还是周边城市高档购物的目的地，辐射沈阳和周边城市购买力强的人群。 ·北站及五里河：新兴CBD商圈，高端路线，西武、卓展引进LV等奢侈品品牌，名店林立。 ·小北、五爱、铁百：传统商圈，购物环境档次低。 沈阳各大商圈特点 广告诉求： 穿在中兴 美在沈城 商场形象： 中兴在沈城以及周边地区的中老年人中有着无可撼动的地位，在他们心中，中兴老字号，有诚信，售后服务好。 跟随时代与市场不断自我更新、业态调整，增加许多国际名品，服务人员年龄较大，形象不是最佳，但是服务态度较好； 业态分布： 负一层、负二层停车场；一层化妆品、国际名品；二层手表；三层服饰；四层男装；五层运动商城；六层精品服饰； 消费人群： 中老年消费者为主，且消费力较强； 商场优势： 负一层、负二层皆为停车场，商场的便民意识较强、口碑极好；国际精品店奢侈品较全，树立了其高端形象； 全市仅有的室内喷泉，其标志性景观； 商场劣势： 时尚元素不强，对中青年缺乏吸引力； 销售动线及布局较乱。 中兴商业大厦 市场印象： 较舒服的购物（服饰、餐饮）商场 广告诉求： 伊势丹·时尚舒适的百货店 商场形象： 购物氛围良好；服务尚可，售货员形象尚可； 业态分布： 负二层停车场；负一层食品超市、美食广场；一层国际精品、化妆品、女士杂货、手表；二层少女装；三层淑女装、女士内衣、珠宝；四层男装、男士杂货；五层童装、孕妇用品；七层餐厅； 消费人群： 时尚白领，消费能力较强 商场优势： 特色超市提供国外零食； 特色餐饮，以日式和泰式为主； 特色服务，舒足顾问、内衣顾问、母婴室等； 商场劣势： 日系商场有一定的市场抗性，影响力不够广泛。 伊势丹 市场印象： 彰显服务理念的