一期项目万邦国际中心推介资料.pptVIP

项目现状 项 目-销售预测 面积（㎡） 单价（元/㎡） 金额（万元） 高层住宅 48776 9000 43898.40 地下停车位 333个 13.8万元/个 4595.40 储藏室 5340 3000 1602.00 合 计 　96676 5181.82 50095.80 项目现状 序号-利润 内 容 金额（万元） 一 总销售收入 50095.80 1.1高层住宅 43898.40 1.2地下停车位 4595.40 1.3储藏室 1602.00 二 营业税及附加（总销售收入*6.0%） 3005.75 三 开发总投资 30739.98 四 利税总额 19355.82 五 投资利税率 62.97% 六 土地增值税 4905.02 七 所得税 2861.26 八 税后利润 8583.79 九 税后投资利润率 27.92% 风险控制：多重风控、保障完备 保障措施：（五项保障措施，完善保障本金及收益安全） 一 . 足值不动产抵押 　　台州万邦置业有限公司提供土地、在建工程等不动产作为资金方债权投资的抵押物（抵押物实时评估价值应不少于资金方债权投资金额的2倍），保障资金安全。抵押过程中经投资人同意，不影响资金投资的前提下，台州万邦置业有限公司可用其他等值抵押物置换，以配合台州万邦置业有限公司融资及其他相关工作的开展。 　　目前台州万邦置业有限公司提供的抵押物如下：