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合 约 成 本 管 理 中 心 集团成报告【2013】 号 呈：公司 主题：关于太原星河湾2号园南面消防车道、围墙及车库入口等石材饰面制安工程预算审核及变更单价审核的定价报告 情况说明 太原星河湾2号园南面消防车道、围墙及车库入口等石材饰面制安工程，由广州市壹艺园林绿化工程有限公司（以下简称“广州壹艺”）承接施工，合同编号为：太原星河湾施字【2010】第139号。目前该工程项目已经施工完毕，根据合同约定及工程指令函，本工程需进行以下几项预算审核及变更单价审核，具体情况如下： 根据华北星河湾园字·【北太二】外函【2011】第036号，太原星河湾一期4、5、6、7、8、9、10栋间非EVA园路石材饰面制安工程由“广州壹艺”施工，共增加497.81平方米石材饰面，增加水沟清理泥土350.63米（由于现场种树挖种植穴泥土乱堆乱放等原因），属于合同外增加项目，该变更中饰面石材工程原属于太原市春晖园林绿化工程有限公司的施工范围，需要相应扣除太原市春晖园林绿化工程有限公司合同项目。 根据太原星河湾施字【2010】第139号合同清单，太原星河湾一期4、5、6、7、8、9、10栋间园区内消防车道排水沟石材饰面部分制安工程量清单中未列明工程量及单价，根据华北星河湾园字·【北太二】外函【2011】第036号，由“广州壹艺”施工完毕，共增加石材323.24平方米、增加水沟清理泥土1077.48米（由于现场种树挖种植穴泥土乱堆乱放等原因），属于合同外增加项目。 根据华北星宏湾园字·【北太二】外函【2011】第035号函，石材地花拼接采用水刀切割，而原合同除了20cm厚深绿麻清单项是水刀切割，其他石材均是按形切割。故增加石材水刀切割面积约397.47平方米，属于合同外增加项目。 根据星北原园【2012】B第005号函，一期B区地下车库出入口砂岩变湿贴为干挂，底部的80厚石材本来已经粘贴施工完毕，现在也需要拆除重新粘贴，否则跟干挂的砂岩不能对齐，共施工400.12米，属于合同外增加项目。 以上所有变更工程量已经由太原合约成本部重新核实工程量。 预算审核情况 根据太原星河湾合同施字【2010】第139号合同的总价为￥2,307,130.43元；合同内项目减少共￥70,132.52元；工程合同外清单增加非EVA园路部分工程项目预算增加￥215,827.22元；工程合同外清单增加园区内消防车道饰面部分工程项目预算增加￥177,553.14元；合同外增加水刀切割项目增加￥267,304.48元；合同外B区地下车库入口砂岩变湿贴为干挂调增￥96,406.56元；共调增价为￥686,958.88元，约为合同总造价的29.78%。具体单价审核详见以下报价分析审核： 序号 项目名称 数量 单位 单价(元） 合价（元） 备注 一 原合同总价 2,307,130.43 二 合同（报告）内项目减少 -70,132.52 2.1 烧面深绿麻（按尺寸切割）用水刀切割20 -37.16 m2 694.65 -25813.19 2.2 20厚烧面黄锈石，如图形状水刀切割 -84 m2 544.65 -45750.60 合计（按合同下浮2%） -70,132.52 三 合同（报告）外项目增加 详见以下价格分析审核 1 非EVA园路饰面部分 　 215,827.22 1.1 25厚绿色页岩，不规则切割 302.89 m2 325.00 98437.95 1.2 300*310*20厚烧面深绿麻波打线 14.04 m2 280.51 3938.30 开蓖球面切割 1.3 砖砌排水沟，外尺寸380*450 350.63 m 45.00 15778.35 开蓖球面切割 1.4 排水沟内批水泥防水砂浆 350.63 m 25.00 8765.75 1.5 C20砼 2.52 m3 497.36 1253.35 1.6 预埋D10钢筋 54.08 KG 6.50 351.52 1.7 光面深绿麻排水沟盖板300*300*40 14.36 m2 528.80 7592.51 1.8 光面深绿麻排水沟盖板300*230～300*40（扇形） 75.94 m2 528.80 40158.13 1.9 烧面深绿麻台阶踏面800*400*40（单边磨圆边） 71.04 m2 449.26 31915.13 1.10 烧面深绿麻台阶踢面800*110*20 19.54 m2 280.51 5481.08 1.11 人工清理排水沟泥土 350.63 m 6.15 2155.16 含施工交界面处理费 2 园区内消防车道水