来宾调查问卷分析.docVIP

家和城精装房调查问卷分析 背景资料 5月29日，柳州保利·大江郡项目首期开盘，推出的住宅定位为江景全精装修房。尽管开盘前，各界对项目的销售前景有诸多猜疑，但开盘当天推出的300套全精装修房源，两小时就接近售罄。柳州楼市“精装时代”开启。 随着新政的重拳出击，来宾楼市的格局会不会随着新政的出台而发生大的改变，我们还不知道，但对于空前的来宾市场来说，或许能告诉我们楼市在新市政的影响下地一个新方向。 纵观来宾精装市场，从2001年至今，来宾市场营销模式单一，我们势必改革换代，推出首个精装楼盘，崛起来宾楼市的存盘，做第一个吃螃蟹的人。 如今，随着新政策的出台，无论是对于改善性需求的购房者还是投资者来说，首付的门槛明显提高数倍，购房者的资金压力增大。特别是对于资金并不宽裕的改善性需求的购房者而言，首付的提高就意味着后期用于装修的资金相对就减少，甚至可能出现购买了房没钱装修的情况。 对于这样的购房者而言，家和城推出精装房无疑是久旱逢甘露之举。选择精装房或许将成为他们的置业首选。 　统计分析 　通过3天的房博会对对面访问，发放调查问卷650份，回收有效调查问卷共390份，其中留电话的有效调查问卷390份。 请问如果您有购房计划，您会考虑购买精装房还是毛坯房？ 愿意留电话的被访者中，对精装房和毛坯房意向分析：??精装房：123人， 占32％??毛坯房：181人， 占48％??无所谓：75人， 占20％以上数据统计，对本项目或许不具备代表性、全面性和科学性，但至少可分析消费者对精装房的观点，目前对精装房的认可者较少；近48％左右的被访者均偏向于毛坯房，认为，购买这样的产品对他们来说“比较踏实”，但，这并不代表精装房市场不可行，关键点在于对精装房和毛坯房无所谓的20％的这一人群，这一迹象表明，来宾的购房者走向急需专业全面的市场引导，让理性消费带动购买力无疑是明智之举。  请问如果重点学区内有精装房销售，您是否考虑购买？ 统计分析学区精装房意向分析：??会考虑：188人， 占51％??会考虑，但不想要精装房：79人， 占21％??不考虑精装房：75人，占20％ ·无购房计划：26，占6％ ·其他:11人，占2％ 据以上数据显示，可分析消费者对学区地段的考虑，目前对学区的认可者居多；近51％左右的被访者均偏向于学区房地段，普遍认为，购买学区地段产品对他们来说“比较方便孩子上学”，同时，又因为学区地段的精装房项目抱有关注态度，可见消费者对地段选择的重要性。 3、 请问您选择以上选项的原因？ 对以上2点的总结分析： 精装房??精装房好，省心省时：92人， 占25％??只做好基本装修：45人， 占12％??价格相对优惠，省去建材谈价和现场监工的麻烦：12人，占3％ 毛坯房 ·自装可根据自己的个性风格：125人，占34％ ·自装可保障质量:40人，占10％ ·毛坯投资转手方便:13人，占10％ 两者都可 ·无所谓:52人，占13％ 小结：消费者对精装房和毛坯房的对比，对精装房的认可度较低；近40％左右的被访者认可精装房，但，54％受访者认为，毛坯房较具安全感，同时，又对精装房有一定的好奇度。在市调过程中，调查员与受访者介绍精装房的优势时，受访者对精装房还是抱有认可度的。可见，市场的引导性是产品营销、包装的关键点。 4、请问如果您购买精装房，您会选择哪一类型的装修风格？ 装修风格分析： 精装房 在209份调查问卷中，认可精装房的受访者认为??中式风格：37人， 占18％??欧式风格：43人， 占21％??现代简约：90人，占43％ ??无所谓： 39人，占18％ 小结：消费者对现代简约的认可度较高；近43％左右的被访者认可现代简约风格，认为，现代简约风格可以给自己较大空间的改动或装饰成为自己的个性风格。现代简约风格可以随意改变成各种风格的可能性高，可塑性强。 5、请问如果您所购的精装房，家里客厅地面您会建议用什么材料？ （在209份调查问卷中，认可精装房的受访者认为） 精装房，客厅地面材质分析：??实木地板：20人， 占10％??大理石材：51人， 占24％??瓷砖地板：92人，占44％ ??复合地板：15人，占8％ ??无所谓： 31人，占14％ 小结：近44％左右的被访者认为瓷砖作为装饰客厅地板的材料较多，原因：瓷砖地板装饰客厅彰显贵气，易清理，保养简单，不易藏污，使用寿命长。防火、防水、防腐性能高。 6、请问如果您所购的精装房，卧房或书房地面您会建议用什么材料？ （在209份调查问卷中，认可精装房的受访者认为） 精装房，卧室、书房地