浅谈建筑工程施工阶段工程造价控制.docVIP

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  • 2016-11-23 发布于北京
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浅谈建筑工程施工阶段工程造价控制.doc

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浅谈建筑工程施工阶段工程造价控制   施工阶段工期长、资源消耗多,不可预见因素多,在较长的施工期内,外界情况和市场的瞬息变化,随时都会影响到工程造价。所以,控制工程造价、必须同时控制工程建设的工期和质量,它们构成了一个目标系统。   1.合理确定工程控制目标是施工阶段重要保证   1.1确定控制目标   工程造价的控制不单是一个经济问题,而是与工程的质量、工期密切相关的既互相制约又互相影响的不可分割的有机整体。工程造价控制是对工期、质量、投资三大目标组成的目标系统的控制。其中一个目标的变化势必影响另外二个目标的变化,因此,如何控制好工程造价就成了三大目标体系中的重中之重。   在工程项目建设施工中应从业主要求、工程建设客观实际条件、市场条件等方面进行综合分析,确定一套切合实际的衡量准则。   1.2工程造价组成   根据《建设工程工程量计价规范》确定的造价和工程单价的计价构成内容,如下式:   工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金;综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用。   2.工程造价控制的措施、工作内容和方法   2.1控制措施   为了取得目标控制的理想成果,应从多方面采取措施,包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施4个方面。   (1)组织措施。设置专门的目标控制管理机构和选配专职人员

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