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房价不断上涨要求加大房地产市场法律制裁措施 摘要： 中国国家发展改改革委、国家统计局进行的调调查显示，十月份新建商品住住房销售价格同比上涨百分之之六点六。与前年同月相比，，经济适用房销售价格涨幅不不大，但高档住房和普通住房房售价涨幅都达到了百分之六六以上。北京、厦门、深圳、、福州等城市的房价涨幅都在在一成左右。 关键词：房价价，开发商，调控失误，违法法经营，法律制裁 中国国家家发展改革委、国家统计局进进行的调查显示，十月份新建建商品住房销售价格同比上涨涨百分之六点六。与前年同月月相比，经济适用房销售价格格涨幅不大，但高档住房和普普通住房售价涨幅都达到了百百分之六以上。北京、厦门、、深圳、福州等城市的房价涨涨幅都在一成左右。 国家统统计局17日发布的报告显示示，截至10月底，全国商品品房空置面积为12241万万平方米，同比增长93。其其中，空置商品住宅66800万平方米，增长77。财政政部11月3日发布的一份会会计信息质量检查公报：通报报39家房地产企业存在会计计失真问题。有的房地产企业业刻意隐瞒的利润率最高达557。 房地地产价格在宏观调控中持续不不断的上升。国家把税收作为为房地产市场调控的主要手段段。同时又不断的上调地价，，这些税收和增加的土地成本本在房地产市场最终都有消费费者承担，这就是房价越调越越高的主要原因之一了。而开开发商以给国家上缴税收而大大谈房价上涨的必然性合理性性。地方政府以房地产支柱产产业解决财政收入和解决一部部分人就业而偏瘫开发商。 解决问题要从抓住问题的主主要矛盾入手。解决房地产市市场的价格虚高问题，同样要要从房地产市场的矛盾入手。。价格问题自然是由商品的供供需矛盾产生的。有人说之所所以房地产市场价格虚高，是是由于中国的房地产市场供需需矛盾突出，需求过大，卖方方市场，是这样吗？简直是无无稽之谈。在早些的一些调查查数据显示中国房地产市场中中待售商品房有60之多，考考虑到调控因素就是现在降低低一半30也是顶天的事情，，明显是供大于求。国家统计计局17日发布的报告显示，，截至10月底，全国商品房房空置面积为12241万平平方米，同比增长93。其中中，空置商品住宅6680万万平方米77。而一些些人却说是供不应求。 440的房子售出就无亏损和还还贷的压力和风险。 据央视视报道：韩国房价暴涨，政府府调控措施迟迟没有成效，而而主管部门的政策言论又刺激激了房价继续上涨！民众反映映强烈不满，韩国政府责令主主管房地产的建设交通部长秋秋秉直辞职。同时，一同辞职职的还有，韩国青瓦台宣传首首席秘书李百万和青瓦台经济济辅佐官丁文秀。我国的房价价虽然和韩国没有必然的联系系，但是我们的房价连续两年年调控收效甚微，谁为高房价价和调控不利承担责任呢？ 在“建设部通报严重扰乱房房地产交易秩序十大典型案例例”中，我们注意到对于违法法经营的开发商的处罚最多是是罚款3万元人民币，多数是是整改通知。而开发商挪用和和占用业主住房维修基金很是是普遍。典型的如广州的288家开发商在业主的追讨下，，和房管部门的催促下，迟迟迟不能归还住房维修基金。这这种公然的无视法律和监管的的行为竟然没有处罚措施。而而开发商挪用、侵占住房维修修基金进行违法的使用所获取取的利润应当归谁呢？这些开开发商多半是当地政府的座上上宾，优秀企业和优秀企业家家。开发商之所以如此大胆的的藐视法律和监管，违法投机机经营，在于地方政府的背后后支持和 稳定房地产市场商品房房价格关系亿万人民的切身利利益，安身立命！控制房价，，必须把房价的稳定纳入 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmatic, innovation, high standard, high quality, high level, high efficiency to complete various tasks throughout the year.First, pay close attention to research information, efforts to improve decision-making servicesIn accordance with the information