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房地产开发公司工作总结和工作计划 文章标标题：房地产开发公司20xxx年工作总结和20xx年年工作计划 xxx房地产开开发有限公司二0xx年工作作总结及二0xx年工作计划划 时光如梭，光阴似剑，转转眼二0xx年又成为了历史史的一页。在这过去的一年中中，国家的宏观调控对整个房房地产行业的竞争和发展都起起着深远的影响。在xx集团团和集团主要领导的关心和支支持下，一年来，公司一面抓抓好原有项目的建设、交付和和资金回笼工作，一面根据市市场变化结合自身实际，不断断摸索，寻求有效的突破。在在新方针的指引下，公司全体体干部职工团结一致，努力工工作，一年来取得了一些成绩绩，现将全年的工作情况总结结如下： 一、20xx年工工作回顾 、20xx年主要要生产经营指标完成情况： 、全年工程新开工面积万2，，施工面积万2。 、全年完完成投资额万元，其中xx项项目二期工程完成投资额万元元，xx项目完成投资额万元元，xx项目完成投资额万元元，xx项目完成投资额万元元，xx项目完成投资额万元元； 、全年回笼资金万元，，其中xx项目回笼资金万元元，xx项目回笼资金万元，，xx项目回笼资金万元，其其它物业销售回笼资金万元，，； 、全年归还银行贷款万万元；归还集团借款万元； 、20xx年实现利润万元元。其中xx项目万元，xxx项目万元。 、主要工作完完成情况 二0xx年，公司司主要完成六项工作，简述如如下：1、xx项目建设全面面结束，一、二期住宅按时交交付使用。20xx年是xxx项目的收官之年，经过xxx分公司和公司各相关部门又又一年的辛勤工作，顺利完成成水、电、绿化、道路、市政政、智能等附属工程，一、二二期住宅分别于今年三月和十十月按计划进行交付。通过精精心准备，整个交付工作顺利利开展，达到了预期目标，文文章版权归文秘网网作者所有有；转载请注明出处!其中交交付一期住宅套，车库、储藏藏室间，二期住宅套，车库、、储藏室间。2、xx项目于于今年五月顺利交付，完成净净利润上缴万任务。xx项目目是公司今年全面完工交付的的又一个主要项目。自年初起起，xx公司就抓紧开展工程程竣工验收和交付使用的准备备工作，各部门密切配合，对对存在的问题进行认真的分析析、归纳、总结和整改，最终终于5月9日通过规划验收，，5月16日通过综合验收，，5月23日交付使用，比原原计划提前了一个多月。全年年上缴利润万元，完成项目承承包1000万元净利润上缴缴目标。3、xx项目及xxx项目完成计划进度，主体结结构全面封顶。20xx年是是xx公司开展实质性工作的的第一年，在这一年中，xxx公司在较短的时间内，高效效、精干、务实地工作，建立立健全了公司组织机构、人员员配置，规范了公司各项规章章制度，完成了规划设计方案案的招标、评审工作，项目施施工图的定向委托设计，土建建施工单位的招标工作等。77月18日，在xx项目现场场，隆重地举行了“xx项目目开工典礼”，省建设厅、xxx市、集团公司有关领导和和xx市当地政府政要等2000余人参加了仪式，通过热热烈的典礼仪式成功地向当地地人民展现了“xx”的良好好企业形象和酒店与住宅项目目的精彩风貌。下半年，xxx公司围绕质量、进度两条主主线开展工作，认真贯彻执行行工程质量要点，于11月118日全面完成主体结构封顶顶目标，并顺利通过工程质量量安全认证。4、xx公司完完成公司组建、项目定位和方方案评审工作。自去年年底通通过挂牌竞买取得xxxx226号地块后，公司便着手成成立xx子公司，先后完成人人员调配、工商注册、办公楼楼装修等组建工作。通过市场场调研确定项目以中小户型为为主力户型，以开发区及周边边工作的外地人和当地年轻人人为主，以xx、xx和海宁宁、桐乡的投资客为辅的客户户群定位；针对“国六条”细细则“90平米70”的强制制规定对设计院提供的十几稿稿修改方案反复推敲、统一意意见，最终于10月通过xxx区规划领导小组方案评审。。5、积极应对市场考验，全全年回笼销售资金万元。自005年以来的宏观调控，对房房地产市场的影响是深远的，，xx、xx及周边房地产市市场的也遭受了较大冲击，居居民购房意愿明显下降，给销销售工作带来了前所未有的考考验。面对持续低迷的市场状状况，公司的销售工作不曾有有丝毫气馁和松懈。xx公司司通过组织有奖促销、老客户户带新客户、送电影下乡等一一系列活动，一定程度上带动动了销售，全年共计销售商品品房套，回笼资金万元，楼盘盘总销售率达，基本完成年初初制定的资金回笼计划。今年年，xx项目的销售局势非常常严峻，受市场调控影响，原原有购房意愿的客户纷纷改变变了投资计划，客户的来电来来人量更是急剧下降，面对现现实情况，销售人员并没有气气馁，而是积极根据市场调研研对楼盘的客户目标、市场定定位、宣传方向等作了重新定定位；对房源、客源不断挖掘掘总结、深入分析，在销售中中有