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房地产行业实习报告 我们的专业是工程管理，房房地产是我们以后就业的主要要方向之一，加上我俩对房地地产十分地感兴趣，所以我们们选择了一个房地产信息充足足的企业来丰满自己幼嫩的翅翅膀。房地产评估公司属于房房地产中介机构，是房地产开开发商与消费者之间的桥梁，，在这里实习会使我们得到更更好的锻炼。而许多专家学者者给房地产估价下了一个美妙妙的定义房地产=科学艺术。。正式这种既有科学知识的严严谨也有艺术的魅力，我们才才能满腔热血的爱上房地产估估价这一行业，才能主动的才才房地产的知识中自由的遨游游! 一、公司司介绍 北京北方房地产咨询询评估有限责任公司系北京北北方房地产咨询评估中心脱钩钩改制后形成的公司。是国内内最早从事评估业务且具备最最全面评估资质的中介服务机机构之一。北方公司以北京为为依托，业务范围辐射全国。。具有技术力量雄厚，信息灵灵敏可靠，服务行为规范，规规模信誉良好的优势。 1，，公司的主要业务有 1993年以来，，对不少项目参与了整个策划划，并成为多家集团公司的长长期咨询评估机构，成为许多多集团公司的顾问单位，比如如北大青鸟集团，隆达集团，，北京市供销社，北京金隅集集团，首创置业，国贸，北辰辰等。 基准地价编制：北方方公司曾在1993年主持制制定了浙江省温州市的基准地地价，并参与了其它省市基准准地价的制定，获得原国家土土地管理局颁发的1993年年局级科技进步二等奖和浙江江省土地管理局颁发的19992年度局级科技进步一等奖奖；业务包括出让或国家收回回土地的地价评估；转让，出出租，抵押，作价入股房地产产的评估；企业兼并，破产，，清产核资涉及的房地产估价价；司法仲裁涉及到的房地产产估价；征收土地税费涉及的的土地估价；其它依照法律，，法规需要进行的房地产估价价。 北方公司自1993年起一一直被国土资源部确认为a级级土地估价机构，是全国最早早从事上市公司土地估价的机机构。已参与了百余家上市企企业股份制改造中土地资产评评估，政策咨询，及土地资产产处置的协调工作，积累了丰丰富的经验，熟悉股份制改造造中的各个环节，能够为企业业提供最合理的土地资产处置置方案，便于土地资产与其他他资产衔接平衡，达到上市标标准。 目前已为几十十家企业进行了整体资产评估估及其咨询服务，积累了丰富富的经验。包括企业清算资产产评估，企业工商注册资产作作价入资评估，资产补偿评估估，无形资产评估等，类型丰丰富多样。 ⑤，具备提供完完备法律咨询服务的能力。 北方公司现有法学硕士4名名，其中具有律师资格的3名名，具备提供全套法律咨询服服务的能力，尤其在房地产专专业法律方面具有丰富的经验验，使客户的权益得到最大限限度的保护。 2，公司特点点及优势 : ⑴中国土地估价师师协会颁发的全国土地评估资资格。 ⑵国家建设部颁发的的一级房地产价格评估资质。。 ⑶北京市国土资源和房屋屋管理局颁发的评估资质。 ⑷北京市国土资源和房屋管管理局颁发的房地产经纪资质质。 ⑸北京市国土资源和房房屋管理局认定的房屋拆迁评评估机构。 作为目前全国具具备资质最全面，最高级别的的的评估机构，北方公司在目目前许多评估项目同时归口两两个以上政府部门领导的情况况下，在协调各方关系方面更更显示出我公司的巨大优势。。这一点是那些资质不全或不不具备资质的评估机构无法比比拟的。 ②，灵敏可靠的信信息来源 北方公司与国土资资源部，建设部，财政部，外外经贸委，各省及地方房地产产管理部门等建立了良好的业业务联系，能及时准确地了解解国家各项政策法规，并融会会贯通。尤其与各省市土地管管理部门及土地评估机构关系系密切，了解和掌握全国各地地地价行情，可以协助客 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmatic, innovation, high standard, high quality, high level, high efficiency to complete various tasks throughout the year.First, pay close attention to research information, efforts to improve decision-maki