施工组织总体设想施工划分.docVIP

目 录 一、 施工组织总体设想 2 第一节. 施工方案及总体施工组织部署 2 第二节. 方案针对性 3 第三节. 施工阶段的划分 3 第四节. 施工区段划分 4 第五节. 施工程序 5  一、 施工组织总体设想 施工方案及总体施工组织部署 各幢工程概况表： 幢号 正负零（绝对标高） 室内外高差m 地下室层高m 地下室层次 地上层次 标准层高m 檐口高m 05# 36m 0.6m 2.4m 半地下室1层 11 2.8m 31.9m 06# 39m 地下1层 11 2.8m 31.9m 07# 42m 地下1层 10 2.8m 29.1m 10# 37m 0.6m 2.4m 半地下室1层 11 2.8m 31.9m 11# 40m 地下1层 11 2.8m 31.9m 12# 43m 地下1层 10 2.8m 29.1m 15# 38m 0.6m 2.4m 半地下室1层 9 2.8m 26.3m 16# 41m 地下室1层 9 2.8m 26.3m 17# 44m 0.6m 2.4m 半地下室1层 11 2.8m 31.9m 1#人防地下室 净2.75m 地下1层 住宅楼地下自行车库层高2.4m，人防地下室层高3.9m覆土层1 .5m，地下室底板高差1~3m，总建筑面积约10.5万平方米，地下人防及主楼地下室之间的关系详地下室平面图。根据本工程的特点施工组织总体设想如下： 1、完善组织制度保证体系 根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对工程项目实施全面负责，企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同，明确双方责、权、利。超额实现目标奖励，不能完成，扣除押金的20-80%，同时我公司在制度保证方面有一整套配套方法，以保证工程项目优质、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，协调指挥，分区把守，平面图定人定岗”管理格局。 2、科学组织，精心策划 1）、前期主要基础大开挖和临时设施,将二标段暂不开挖留作材料堆放场地,因在基础施工阶段有大量的周转材料,基坑全部开挖有大量的周转材料堆放 ,同时加紧进行临时设施施工,为进入大量的木工、钢筋工、瓦工、水电安装工和必备的施工机械、周转材料、工程材料，进行地下室结构施工和预埋做准备。同时做好场地排水,在现场的东西两侧沿临时施工道路边埋300砼排水管二路。 2）、当主体结构具备砌筑条件时，可安排部分瓦工，从一层开始，从下向上进行室内、外砌筑，交叉流水施工。根据宁建规字[2012]3号要求本工程住宅主体结构在20层以下只能一次验收 ,屋面结构施工完成后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底。 3）、装潢实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。 4）、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。 方案针对性 1、利用业主提供的施工场地，合理地规划好每一临设，根据目前场地状况，现场临时建筑部分要分二次搭设，大开挖时现场可利用的场地有限，部分利用二标段地，待二标段开挖前再二次搬迁。 2、对周转材料，有计划、有步骤的进行夜间运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少噪音。 3、进行合理的施工部署，将砌筑工程、部分装饰工程和配套工程穿插于主体砼工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力、机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素(如停水、停电、雨季、冬季、大忙季节、夜间禁施)，采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。 4、充分满足业主的需求，担负起总承包职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施。 5、制订切实可靠的安全施工保证措施、文明施工管理措施;并严格按照既定的要求执行。 施工阶段的划分 根据招标文件明确的工程承包范围和工程进展，将整个工程的土建工程划分为五个施工阶段详见表： 施工阶段 项目名称 包括内容 第一施工阶段 基础地下室工程 基坑挖土、地下室结构工程、基础回填 第二施工阶段 主体工程 柱梁板结构体系、填充墙砌筑 第三施工阶段 屋面工程 屋面保温、防水、保护层或面层 第四施工阶段 装饰装修工程 室内外粉刷、室内外高级装饰、楼地面、门窗制安、油漆、涂料的施工 第五施工阶段 其它配套工程 室外管网、室外场地、设备系统调试及竣工验收 以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流