土地增值税清算返说明.docVIP

企业基本情况和土地增值税清算税款申报审核事项说明及有关附表 　　一、基本情况 　　(一)企业基本情况 　　1．成立日期： 　　2．税务登记证号： 　　(1)国税登记证号： 　　(2)地税登记证号： 　　3．地 址： 　　4．法人代表： 　　5．注册资本： 　　6．投资总额： 　　7．企业类型： 　　8．经营范围： 　　9．其他： 　　(二)项目基本情况 　　1．项目地址。 　　2．项目概况。列明开发项目类型、占地面积、取得相关批文的情况。 　　3．项目建设规模。列明总建筑面积、拆迁户回迁面积、公共配套面积、可售面积，并分别说明普通住宅、非普通住宅、其他开发项目的建设规模。 　　4．项目销售情况。列明取得预售许可证情况，实际开始销售日期、截止清算基准日已售面积、未售面积，已售面积占可售面积比例等，并分别按普通住宅、非普通住宅、其他开发项目予以说明。 　　5．项目设计情况。说明设计方案是否由境外机构或境外人员提供，以吸项目设计的其他情况。 　　二、主要会计政策和税收政策 　　1．公司执行--会计准则或《××会计制度》及有关规定。 　　2．公司会计核算方法： 　　3．主要内部控制制度： 　　4．土地增值税清算条件： 　　5．开发产品完工的标准： 　　6．成本费用的分配标准： 　　7．开发产品销售收入确认的标准： 　　8．开发产品视同销售确认收入的标准： 　　9．与土地增值税清算项目相