罗岗土建工程招标文件009.12.24(正式).doc

勤天·万象新天(一期、二期) 土建工程 招 标 文 件 广州市和生房地产开发有限公司 广州市灵龙广告装饰有限公司 二○○九年 十二月二十五日 勤天·万象新天土建工程招标书 第一部分 经济标 一．工程综合说明： 1．工程概况： 勤天·万象新天项目位于勤天.万象新天项目位于广州市萝岗区九龙镇广汕公路北镇龙村，总建筑面积约87251.6平方米，其中地下室一层：10446平方；小高层A栋12层（局部4层、8层）：9970.4平方；B栋16层：19570.2平方；C栋17层：18076.9平方；公建配套（物业管理用房、居委会、肉菜市场、垃圾转运站、公共厕所、幼儿园、居民健身设施、文化活动站、物业管理房）：4770平方，D栋别墅：4869.6平方； E栋别墅：5813.2平方；F栋别墅：6293.5平方；G栋别墅：7441.8平方。(详见下表) 广州市和生房地产开发有限公司 广州市灵龙广告装饰有限公司 合计 各类型占总建比例 第一期 第二期 占地面积 别墅 19548.5（E、F、G 编号） 4869.6（D 编号） 24418.1 27.99% 住宅 29540.6（A、B 编号） 18076.9（C编号） 47617.5 54.57% 公建配套 3420（配套名称：物业管理用房、居委会、肉菜市场、垃圾转运站、公共厕所、幼儿园） 1350(配套名称：居民健身设施、文化活动站、物业管理房 ) 4770 5.47% 地下室 5498㎡ 4948㎡ 10446㎡ 11.97% 总建面积 58007.1㎡ 29244.5㎡ 87251.6㎡ 100.00% 2．招标单位：广州市和生房地产开发有限公司、广州市灵龙广告装饰有限公司 3. 工程地址：广州市萝岗区九龙镇广汕公路北镇龙村 4．设计单位：佛山市顺德区天元建筑设计有限公司 5．施工现场条件：施工用水用电已通（提供水源及电源接驳点，电源现状为50W，其中临电于2009.2.10前完成通电负荷为400KVA，甲方提供现场生活临时设施具体可提供内容见附件。 6. 截止到本项目土建发标前，基坑支护工程及土方工程、桩基础工程已由总包单位茂名市电白建筑工程总公司分包，临建设施已建立有厨房、厕所、汽车槽、工地围墙、活动板房具体内容及数据见附件。（备注：投标单位在考虑施工方案及报价时必须结合本项目工程的现状及施工现场条件，如进场时临电甲方未能提供投标单位须另行报列发电机费用，甲方已建好的临设不再重复报列在标价内。） 7.由于施工场地自然地面标高比建筑物±0.000标高低约2米，日后需大量填土，施工单位应充分考虑现有场地施工临时道路的整体布置和安排，以保证施工的顺利开展。工地北面现有供水管（管径1.1米）未有迁移，施工时请注意保护。 二．招标方式：邀请招标 三．招标范围： 承包范围为施工总承包管理及除甲供料及甲方另行招标的专业工程范围以外的土建与装饰工程（装饰工作内容详见附件四），具体工作内容如下： 1、施工总承包管理： 对招标人依法发包的其它专业工程以及招标人供应的材料、设备实施施工总承包管理。组织协调有效解决不同专业工程、不同工序交叉作业的配合施工问题，在合同规定的责任范围内，对专业工程施工提供必要的协助，实施对现场进出所有车辆的管理，确保各专业工程施工进度能按照项目总进度实施计划实施。 2、土方工程： 地下室基坑的所有土（石）方挖、填、场内外运输及堆放工程不属本合同工程范围，但除地下室基坑外的化粪池、检查井、集水井、沉砂井等各种井类及承台在内的所有土（石）方挖、填、场内外运输及堆放，排水沟、给排水管道土（石）方的挖、运、填等分项工程。 3、砼浇捣工程（含泵送机械）： 含本项目工程中包含基础承台、基础梁、地下室墙柱、内地坪砼、地面以上主体结构、小型砼构件（含构造柱、过梁、砼槽、水池、梯屋、装饰梁架、飘板、压顶梁、化粪池等）等一切砼工程的砼浇捣。 4、钢筋工程： 含本项目工程中包含的所有钢筋的制作安装，包括其它工作范围内所需的辅助措施所需用到的如钢筋预埋等所有钢筋制作安装。 5、模板工程： 含本项目工程中所需的所有模板（含支撑）的制作安装。（全部砌体需要勾缝处理） 6、砌体工程： 含本项目工程中包含外墙、内墙间隔砌体、化粪池、检查井、集水井、沉砂井及其它零星工作的所有砌体工程，包括承台、地梁底板垫层等部位砖模。（全部砌体需要勾缝处理） 7、防水和批挡： 含本项目工程中包括墙面、天花、梁面、柱面、砖模底侧面、飘板面、阳台、池槽、沟侧、化粪池、检查井、集水井、沉砂井等所有批档工作，含批档中钢丝网或其它拉结材料铺张工作。地下室、水池、厨卫及天面等部位防水工程（含外墙等装饰面材料下兼作