俊发城第二阶段空间布局及开发步骤.pptx

昆明俊发名城项目空间布局及开发步骤俊发地产昆明，2013年9月A1空间布局细化A2开发步骤建议俊发名城总平图总地块已报规区域代征区域总用地面积4209亩1578亩2631亩净用地面积2560亩888亩1672亩总建筑面3717587㎡6383563㎡地上建筑面积7413006㎡2693823㎡4719183㎡地下建筑面积2688144㎡1023764㎡1664380㎡容积率4.334.504.23已报规区域代征区域羊肠大村滇投地块（南）滇投地块（北）244亩57亩95亩总用地面积833亩891亩515亩240亩57亩95亩净用地面积482亩489亩444亩143亩54亩60亩总建筑面积1867520㎡1835214㎡1589593㎡ 627950㎡ 226087㎡ 237199㎡ 地上建筑面积1368814㎡1356458㎡1188625㎡467647㎡ 164585㎡ 173055㎡ 地下建筑面积498706㎡ 478756㎡ 400968㎡ 160304㎡ 61502㎡ 64144㎡ 容积率4.264.164.024.914.574.33代征区域总平图95亩滇投地块（北区）57亩244亩羊肠大村滇投地块（南区）羊肠大村已报规区域一期总平图功能居住物业高层住宅地块N-10N-13N-14N-20建面1140867174535114996199762租售销售销售销售销售N-10N-20N-13功能公共配套物业幼儿园医院小学中学幼儿园地块N-13-aN-16N-17N-19N-20-a建面12673200008424270005346N-20-aN-13-aN-14N-16功能商务功能物业公寓地块N-10建面188080租售销售功能商业功能物业购物中心地块N-10建面148845租售持有N-19N-17建面1：表示计容建筑面积，单位㎡商业/文化娱乐用地居住用地配套用地用地性质净用地面积（㎡）计容建面（㎡）容积率主要修建物业N-10商业娱乐/居住39884.243094937.76购物中心/公寓/住宅N-13-a教育351026730.76幼儿园N-13居住25063.941835207.32住宅N-14居住20526.961153605.62住宅N-16医疗2712974医院N-17教育12869.7384240.65小学N-19教育4410961中学N-20-a教育7033.6653460.76幼儿园N-20居住23317.622040088.75住宅汇总-203445.298758244.30-已报规区二期总平图功能商务功能物业写字楼公寓精品酒店MICE地块N-9N-3N-9N-2-bN-8N-3建面12166003170050000147902657250000租售兼有销售销售销售销售持有N-9N-2-bN-8N-7-aN-3功能居住物业高层住宅地块N-3N-4-bN-5N-6N-12N-15建面18332141668166672181700166672155300租售销售销售销售销售销售销售N-7-bN-4-bN-6绿地N-5N-12功能公共配套物业幼儿园小学地块N-7-aN-7-b建面1445512636功能商业功能物业购物中心地块N-9建面1142206租售出租N-15建面1：表示计容建筑面积，单位㎡商业/文化娱乐用地居住用地配套用地用地性质净用地面积（㎡）计容建面（㎡）容积率主要修建物业N-2-b商业娱乐1221921精品酒店N-3金融商务\居住18612.271754229.43MICE酒店/公寓/住宅N-4-b居住7880.9418005.30住宅N-5居住21453.741672007.79住宅N-6居住33394.481915795.74住宅N-7-a教育6343.2344550.70幼儿园N-7-b教育1939965小学N-8商业娱乐2718098精品酒店N-9商业娱乐46728.324088068.75购物中心/写字楼/公寓N-12居住18864.681672008.86住宅N-15居住21149.221612027.62住宅汇总-233224.9613717255.88-2N-9/N-10地块将打造中国首家体量达20万方的“最云南”旅游文化主题购物中心，引领“SoLoMo”全新生活方式开发建议：N-9/N-10地块紧邻城市主干道北京路延长线上的地铁站点，并且未来可享有龙泉古镇带来的旅俊发城商业中心（SoLoMo City）“最云南”旅游文化主题西双版纳香格里拉丽江大理已报规区域三期总平图功能商业功能物业集中商业地块B-8建面17939租售持有功能文化功能物业龙泉古镇地块B-2-aB-