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房地产经纪基础复习题-2011级 概念解释（理解内涵） 1、房地产经纪：已收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。 2、房地产经纪人：以收取佣金为目的，搜集、加工、提供房地产信息，沟通买卖双方，接受客户委托从事房地产居间、行纪、代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。 3、房地产居间：经纪人为委托人提供信息及条件，撮合双方交易成功 4、房地产行纪：经纪人接受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易，承担规定的法律责任 5、房地产代理：经纪人在代理权限内，以被代理人的名义与第三方进行交易，由被代理人承担相应的法律责任 6、连锁经营：是由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统CIS，由两个或两个以上连锁分店组成的经营形式。 7、特许加盟经营：特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以（特许经营合同）的形式授予被特许者使用。被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。 8、无店铺经营：房地产经纪机构不依靠店铺承揽业务 9、有店铺经营：依赖店铺承揽业务和完成工作目标。 二、填空题 1、我国房地产经纪人执业资格考试科目有：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书