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房地产联合开发合作协议书 　　 甲方：喀什嘉业房地产开发有限公司 乙方： 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“东方润园”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 　　一、项目概况 　　本项目位于喀什市文化路，项目定名为“东方润园”。项目用地面积10980平方米，规划用地性质为用地商住，土地使用年限70年。项目总建筑面积53530平方米。 　　二、合作内容 　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发。 　　甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续， 负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用。 乙方负责出资2000万元人民币（银行贷款）作为项目的部分资金，并按照约定享有利润分成。 合作期限暂定为2.5年，协议所涉及银行利息和利润分成均按2.5年核算和约定。 甲方向乙方支付前期费用5万元用于银行贷款前期费用。 　　三、甲方权利与义务 　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。　　2、甲方负责承担项目的土地出让金、各项规费与配套费、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用。 　　3、甲方负责整个项目按照约定期限建设完工。 　　4、甲方保证乙方所投入的资金全部用于该项目的建设及相关支出。 5