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- 2016-12-02 发布于湖南
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杭v州绿城青山湖玫瑰园工程项目
工程档案
项目地址:杭州近郊临安青山湖旅游度假区块
总占地面积:约1 734 200平方米
总建筑面积:约200 000平方米
主力户型面积:800~1000平方米
绿城青山湖玫瑰园享有青山湖优越的自然景观及宜居环境,同时以石临景观大道连接02省道、杭徽高速以及文一西路临余延伸段,形成与杭州主城便捷的交通体系。
景观优势
项目南面直临青山湖,基地内拥有大面积的原始植被,原生态的自然水系以及丰富的地形地貌,构成了营造别墅罕有的湖景、山景、溪景、园景、院景五重景观资源优势,稀缺天成,独揽至美。
产品优势
绿城青山湖玫瑰园作为绿城经典玫瑰系别墅升级版,项目秉承原生态开发理念,对原生山、水、溪、湖、河等丰富的地形地貌进行人文再造;同时整合国内外别墅营造的精英资源,以品质为上,在户内外空间营造、多重综合景观营造、组团街区构建以及技术创新等方面予以重点突破和创新,使玫瑰系产品历久弥新。
园区规划
青山湖玫瑰园共有300余户,规划为森林别墅、山地别墅、组院别墅为主的纯独栋顶级住区。项目从北至南开发,建设周期为5~10年。
项目以自然的山形地貌为基础,修山理水,将建筑轻轻放在自然基地之上,真正营造出建筑从自然生长的意境。在项目开发过程中,更提出了原生态开发的理念,在基地内保留了大面积的原生态植被区、水域区,为开发低密度的高档居住园区提供了保障。
建筑设计
绿城青山湖玫瑰园作为绿城第三代别墅抗鼎之作,力求实现“山水诗意生活”的居住理想。建筑风格力求在典雅、高贵的统一基调下,依据不同建筑的地形条件,营造不同风格的建筑以及更富地形特点的景观效果。在建筑风格上兼有意大利式、西班牙式、法式、英式等建筑。绿城青山湖玫瑰园建造有地中海式的组院别墅,通过多庭院的设置,营造温馨的邻里氛围。而在地形较复杂的山地上,则营造风格各异的山地别墅,使主人安享恬静的隐逸生活。
户型设计
在绿城青山湖玫瑰园,业主与大自然的接触机会会更多。
地下室
在绿城青山湖玫瑰园的地下室设计中,将地形自然形成的高差利用起来,把一部分空间放入“地下”(实际拥有大面的采光、通风条件),通过设置娱乐室、影音室、酒窖、休息室、工作室、健身房等丰富的功能空间,不仅使内部使用功能得以拓展,又将生活空间自然延伸至“地下”。
双主卧
结合江南的气候条件,该项目别墅的卧室一般都设置在2楼,又结合在国内有着“大家庭”的居住观念,所以在户型上提出“双主卧”的概念,更好地实现几代同居。
西式和中式厨房并置
中式、西式厨房最大的区别在于有无油烟,西式以“烤”为主,而中式讲究“起油锅”。出于对客户群生活习惯的考虑,将西式和中式厨房并置,并将中式厨房“起油锅”这块分离出去,使家庭室与西厨结合得更为紧密。
花园与庭院
作为青山湖板块目前首个实行全面庭院精装修的别墅区,青山湖玫瑰园针对别墅私家庭院进行全面的精装修处理,从而大幅度提升了景观品质,使庭院与建筑结合得更加密切及协调。青山湖玫瑰园改变将单体定位在花园正中区域的传统手法,明确主次庭院,提高庭院的利用率,为庭院景观营造提供了更多的空间尺度。
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小故事1、《扁鹊的医术》
魏文王问名医扁鹊说:“你们家兄弟三人,都精于医术,到底哪一位最好呢?
扁鹊答:“长兄最好,中兄次之,我最差。
文王再问:“那么为什么你最出名呢?
扁鹊答:“长兄治病,是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因,所以他的名气无法传出去;中兄治病,是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病,所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术,所以以为我的医术高明, 名气因此响遍全国。
大道理:事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。
小故事2、危险的森林里
一个人在森林中漫游时,突然遇见了一只饥饿的老虎,老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开,但是老虎紧追不舍,他一直跑一直跑,最后被老虎逼到了断崖边。
站在悬崖边上,他想:“与其被老虎捉到,活活被咬死,还不如跳入悬崖,说不定还有一线生机。”
他纵身跳入悬崖,非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树,树上结满了梅子。
正在庆幸之时,他听到断崖深处传来巨大的吼声,往崖底望去,原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他,狮子的声音使他心颤,但转念一想:“狮子与老虎是相同的猛兽,被什么吃掉,都是一样的。”
刚一放下心,又听见了一阵声音,仔细一看,两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌,立刻又放心了,他想:“被老鼠咬断树干跌死,总比被狮子咬死好。”
情绪平复下来后,他看到梅子长得正好
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