王江泾养生文个化村概念性规划方案.docVIP

王江泾养生文化村概念性规划方案 规划概述 一、规划范围 荷东路以东，铁店港以南，整个地块三面环水呈三角洲形状，总面积约为560亩。 二、规划用地现状与周边情况 规划用地范围现多为农居房、小型作坊式纺织工厂和基本农田，周边水域主要用于渔业承包养殖。地块以西紧邻镇行政文化中心（建设中），多为商业用地和住宅用地。 三、资源现状分析 地块三面沿莲泗荡，水面辽阔，生态自然资源丰富，但目前因为小型作坊式纺织工厂和渔业养殖对水域污染较为严重。 地块内尚有“大园42号”三间宅屋作为甸上陶家的古迹遗存，地块的历史文化脉络可延伸至明朝嘉庆年间。 四、规划实施 在对地块周边自然景观资源的深刻认识，及王江泾人文历史理解的基础上，对项目进行全方面规划设计，充分挖掘地块优势，合理布局，分区开发，做到空间次序和时间次序的合理性。 总体定位 一、主题定位 整个项目以“养老”产业为核心，结合地块的人文景观旅游优势，规划设计具有度假旅游、艺术文化交流、养老生活、医疗保健、护理培训等养老产业的多元化产品，真正做到具有公益性与商业性相结合，具有可持续发展的产业模式。 二、功能定位 整个项目主要分为“艺术公园区”“医疗养生区”“养老住区”三大功能区块，各功能区块互为补充，互为配套，形成特色统一，规划精美的特色项目。 三、空间布局 项目规划进行统一布局，设