定位策划提纲李宁.pptVIP

第一部分 项目分析 1、项目分析 1.1、内部分析 1.2、外部分析 1.3、项目定位分析 1.1、内部分析 1.1.1、开发商分析 1.1.2、区域分析 1.1.3、地块分析 1.1.1、开发商分析 开发商简介 开发商以往业绩 1.1.2、区域分析 发展规划 优势 劣势 1.1.3、地块分析 优势 劣势 1.2、外部分析 1.2.1、市场分析 1.2.2、竞争对手分析 1.2.3、消费需求分析 1.2.1、市场分析 政策分析 经济分析 南昌房地产市场现状分析 1.2.2、竞争对手分析 竞争对手的概况 竞争对手的房源户型配比 竞争对手的销售信息 竞争对手的优势 竞争对手的劣势 竞争对手对本案的影响 1.2.3、消费需求分析 目标客户分析 购买心理分析 1.3、项目定位分析 1.3.1、项目优势 1.3.2、项目劣势 1.3.3、项目威胁 1.3.4、项目机会 1.3.5、项目核心竞争力 1.3.1、项目优势 区域优势分析 地块优势分析 开发商实力优势分析 周边配套优势分析 周边环境优势分析 在分析优势时是分析现有的，而不是未来的 1.3.2、项目劣势 区域劣势分析 地块劣势分析 开发商劣势分析 周边配套劣势分析 周边环境劣势分析 分析劣势时也是分析现有的，可以看的到的劣势 1.3.3、项目威胁 国家政策对市场的威胁分析 整体市场对区域市场的威胁分析 竞争个案对本案