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科技创业中心进驻企业孵化合同书 　　孵化编号：_________ 　　_________和_________本着平等互利，诚实信用的原则，经过充分协商，于_________年_________月_________日在签订本合同，旨在共同遵守和约束。 　　第一条　协议各方 　　甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社会开展服务，实行企业化管理的公益性科技事业法人机构。能独立享受并承担本合同的权利和义务。 　　乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合进驻科技创业中心条件，从事高科技领域研究、开发的有限责任公司，能独立享受并承担本合同的权利和义务。 　　第二条　乙方必须符合下列条件 　　1．从事《国家高新技术产品目录》规定范围内一种或一种以上产品的研究、开发、生产和经营业务； 　　2．企业的住所注册在_________创业服务中心指定的孵化场地，孵化毕业后经营年限须在_________年以上（含孵化期），并在_________税务局进行税务登记； 　　3．企业的法定代表人应是在_________创业的科技人员，专业技术人员应占全体职工的30％以上。 　　第三条　孵化项目 　　经乙方申请，并经甲方审核，甲方同意对乙方项目进行孵化。 　　第四条　甲方的职责及义务 　　1．指导或协助办理工商登记、税务登记、验资等开业手续； 　　2．提供有关政策、技术、管理、市场等信息； 　　3．帮助引进人才，管理人事档案，接纳组织关系； 　　4．帮助培训开发、管理、经营、生产等各类人才； 　　5．会同有关部门组织科技项目的立项，报批和科技成果的评审、鉴定； 　　6．提供产品展销、展览、技术交流、技术贸易服务； 　　7．优惠提供办公用房及科研生产场地； 　　8．提供办公、生活及保安等方面的服务； 　　9．对乙方进行指导管理，组织实施每年度的考核。 　　第五条　甲方的权利 　　1．有权对乙方进行管理，监督乙方依法从事经营活动； 　　2．乙方在今后的发展中需要吸收新股东或扩股时，甲方在同等条件下享有优先权； 　　3．甲方有权要求在乙方孵化成功毕业时，将乙方在孵化期间所享受的房租减免部分及获得的种子资金，科技型中小企业创新资金补助折成甲方的股权，折股比例另行协商。 　　第六条　乙方的职责及义务 　　1．自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的管理制度和细则； 　　2．根据项目可行性报告，三年发展规划，积极组织实施项目开发计划，每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考核； 　　3．每月度向甲方报送财务，统计等各类报表； 　　4．爱护甲方提供的场地、用房、各类附属设施（包括办公用品，计算机设备及通讯设施），并严格履行“房屋租赁合同”中的各项条款； 　　5．根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 　　6．乙方的项目开发和经营方向必须符合申请时的可行性报告，三年规划及企业章程； 　　7．配合甲方实现第五条第3项权利。 　　第七条　乙方的权利 　　乙方享有所有与甲方职责相对应的各项权利，并且享有如下的优惠措施： 　　1．由甲方提供创业场地，享受房租优惠政策（具体由双方在“房屋租赁合同”中约定）； “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，