第三章项建设必要性和投资环境分析.pptx

第三章 项目建设必要性和投资环境评估经济学专业（投资方向）第三章 项目建设必要性和投资环境评估可行性研究项目概况分析背景投资环境项目建设必要性分析评估建设必要性评估背景分析评估项目投资环境评估可研评估可行性研究报告——一、总论（一）项目背景项目名称、拟建地点单位概况可行性研究报告编制依据项目提出的理由（背景、投资的必要性和经济意义）（二）研究结果概要建设规模与目标主要建设条件项目投入总资金及效益情况主要技术经济指标（三）问题与建议第一节 项目概况分析——充分性：是否具备条件宏观背景方针政策地位和时机（宏观环境）微观背景项目对地方、部门和企业自身的贡献（微观环境）一、背景设计项目的根据、理由——是否有益（环境）项目背景产业背景——获支持程度分析——条件是否具备行业周期成长性、稳定性、发展趋势自身环境（有能力）市场、供应、技术、规模产业政策——对比、是否符合（政策支持）结构、组织政策、分布政策、技术和投资政策行业分析（行业绿灯）行业政策管制区位背景——背靠、节省、产业链健全程度分析——是否符合劳动力指向技术指向集聚经济指向：扎堆、配套市场指向：销地产资源（原料）指向：产地销燃料及动力指向：项目定位背景——优势分析——是否属实项目目标、业务范围、实施方案设想产品定位市场定位：需求满足点、目标顾客群竞争定位：在市场中的位置项目地位地方、行业二、投资环境分析——可利用程度（SWOT）分析——确认经济发展水平收入形势竞争、协作金融自然、科技和基础设施分类范围：经济环境/宏观环境地域：国内/国外形态：软/硬内容及分析社会、政治环境社会文化政治法律第二节 项目建设必要性分析——缺省影响程度一、宏观必要性分析——国民经济分析—— 是否符合2、产业政策影响是否符合3、对经济布局、地区结构优化的影响生产力布局地区布局1、对国民经济总量平衡和结构平衡发展的影响总量平衡：供需平衡结构平衡：产业比例——产业结构二、项目微观必要性分析——企业角度分析—— 影响是否重大1、产品对市场需求的影响2、对企业发展战略的影响3、对生产规模的影响：规模效益4、技术进步的影响：提高生产力可研报告——第一部分第一，投资项目概况：投资项目的名称、单位及承担可行性研究单位．投资项目提出的背景、投资的必要性和经济意义，调查研究的依据、范围、主要过程；第二，研究结果概要：第三，存在的问题和建议。一、项目必要性分析内容宏观必要性评估总量平衡、结构优化、产业政策、生产力布局（区域发展）、国民经济发展、茶品地位和合理性微观必要性评估产品需求、企业战略、生产规模、科技进步背景、概况评价材料可靠性、理由合理性、与经济发展适应性、可研过程准确性、实现目标的可能性二、项目建设背景分析预期目标评估建设内容和规模产品性能、档次技术装备水平收益和成本费用在同行业中的地位、作用理由评估国民经济层次：政策、规划、资源、环保项目地位、作用项目层次业主、发起人：资信、实力建设意向内容是否符合实际二、项目建设背景分析审批程序和发展概况评估审批程序是否合规进展概况评估项目设想的分析评估地址、业主基质市场和生产建设条件总投资和资金来源效益三、投资环境评估评估方法评分环境评估社会政治环境经济环境评估自然、技术、公用设施评估