邻里商业中案例研究：方洲邻里中心、新加坡.pptVIP

Code of this report * 邻里商业中心案例研究 邻里商业中心概述 选址 规模及档次 业态组合 特色购物体验 通常在非传统商业区，接近交通要道和中高档住宅集聚区、周边人口密度较大； 开放的物业建筑形式，更加注重环境和建筑风格的营造； 面积一般在1~3万平米之间；半开放形态 ，并且至少有2000平米以上的面积是由全国性的连锁专卖店使用； 中高档或以上，迎合周边消费者对一站式便利生活、日帯休闲的追求； 购物40-50%，餐饮30-40%，休闲娱乐10%，服务配套10-20% ； 超市、餐饮、服务是最主要的三大功能业态，此外，生活类购物、服务、儿童游乐等功能也需有一定的考虑； 对消费者而言是一站式消费、休闲生活中心，也是结合餐饮、娱乐的多功能休闲去处； 通常设有如喷泉、沿街座椅、雕塑等增加游览意愿的独特设施； 基本情况：通常位于住宅聚集区，面积在1-3万平米之间，以购物、餐饮、休闲娱乐及服务配套为主要业态组合 邻里商业中心概述 以人为本：以居住人群为中心，构成家庭住宅延伸体系，菜场、超市是厨房的延伸；洗衣房是卫生间的延伸；餐饮、小吃是餐厅的延伸；影院、茶座、歌舞厅是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸 业态齐全，方便生活：把日常商业和服务设施集于其中，既缩短了这些设施与社区居民的距离，又满足了人们多样化需求；既便民、利民，又提高了居民的生活质量和城市环境质量 服务功能