珠海明月山溪t公开发售方案.docVIP

To： 总经理—蓝总 From：副总经理—杨英 Re： 明月山溪营销执行策略 (公开发售计划) Date：1/4/2009 一、房源控制及推售套数： 明月山溪总套数81套，鉴于别墅高端定位，分批推售房源计划如下： 1栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋 7栋 8栋 9栋 10栋 11栋 12栋 13栋 14栋 15栋 16栋 17栋 18栋 销售合计（套） 预售前认购 1 1 12 16 一次推售（5月） 6 5 2 6 524 二次推售（7月）7 4 5 4 5 6 4 35 三次推售（10月） 4 6 6 2 2 222 合计（套） 4 6 6 5 6 2 2 6 7 2 2 5 4 5 4 5 6 4 81 注：具体推售时间以销售情况调整；一至三次推售房源已包括预售前认购的6套房。 二、节点计划： 时间　 活动 目标客户 活动执行 推售房源 2009年 1月至4月（未预售） 推售方圆会会籍VIP登记活动 来电来访诚意客户 云山诗意老业主 投放短信客户 VIP会员登记：①专享权限优先选择房源；②估先知道房源价格；③优先了解别墅信息及优先参观样板房；④免费参加客户活动； 方圆会籍认购：①会费RMB100万元（联排），200万元（双拼），认购后可直接确定房号，单价及折扣。 截止4月30日已认购6套 2009-