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契約、書狀 契約 「契」既指一種協議過程，又指一種協議的結果。 《說文解字》說：「契，大約也。」 所謂「大約」，是指邦國之間的一種盟約、要約。為著保證這種協約的效力，還要輔之以「書契」。 「書契，符書也。」 是指用來證明出賣、租賃、借貸、抵押等關係的文書，以及法律條文、案卷、總賬、具結等。 「契」還表示一種券證。 「契，券也」、「掌稽市之書契」、「書契，取於市物之券也。其券之象，書兩札，到其側」 在中國古代，作為券證的「書契」可以在市場上進行流通，取物或予物。可見，在中國古代和近代，契約作為一種盟約和約定的媒介或形式已經出現。 契約 意義 契約訂立是一種法律行為，用以規定當事人的權利與義務 兩人以上，針對某一事項，在不違背法律或一般習慣的原則下，彼此商訂條件，互相遵守，並用文字寫明作為憑證，即是契約。 契約的法律要件 當事人均須有行為能力 行為能力：以自己意思為法律行為，從而取得權利、負擔義務的能力。基本上，年滿二十歲的成人，及已結婚的未成年人，皆屬有行為能力人。 如有一方是不滿七歲的未成年人，或因心神喪失、精神耗弱，經法院宣告「禁治產」的人，因無行為能力，故所訂契約無效。 年滿七歲以上而未結婚的未成年人，為限制行為能力的人，其契約行為須得法定代理人的允許及承認 《民法》第75條：無行為能力人之意思表示，無效。 契約的法律要件 必須經過要約承諾的程序 要約：一方向他方為締約之邀請的意思表示 承諾：對方所開出條件接受 契約的成立，須經當事人相互同意，要約與承諾，缺一不可，如僅單方面的意思，或一方脅迫對方而訂立，皆無法律效力，故契約常有「經雙方同意」、「此係兩相情願，並無勒逼」等語句 要約與承諾 契約的法律要件 一定要依法定的方式 簽訂契約的形式分為「要式契約」與「不要式契約」。 「要式契約」是指除當事人意思表示一致外，仍須依一定方式始能成立或生效的契約。 民法第760條：不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。 民法第1056條：兩願離婚，應以書面為之 「不要式契約」不須依一定方式就能成立或生效者。 如甲方對乙方口頭上說：「這１００元借給你！」，中間雙方沒有寫借貸證明書，沒有任何書面資料。 去商店買東西，單純金錢與商品往來，沒有契約書成立，屬「不要式契約」。 契約的法律要件 不得違反法律強制或禁止的規定 強制規定：法律規定必須遵守的事項 禁止規定：法律禁止的事項，如法律禁止賭博、販賣人口，故賭博契約、販賣人口契約，因違反法律禁止的規定故無效 不得以不可能之給付為契約之標的 凡不能給付的物品，或不能有的行為，皆不可作為契約的標的。 如摘天上的星星、人體四肢買賣 契約的種類 買賣契約 民法第345條：稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。 買賣標的物包含動產與不動產，凡價值貴重的動產、不動產需訂立契約。 出典契約 民法第911條：稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權 契約的種類 抵押契約 民法第860條：稱抵押權者，謂對債務人或第三人不轉移占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權 租賃契約 民法第421條：稱租賃者，謂當事人約定，一方可以物租與他方使用、收益，他方支付租金之契約 契約的種類 借貸契約 使用借貸 民法第464條：稱使用借貸者，謂當事人約定，一方以物，無償貸與他方使用，他方於使用後，返還其物之契約 消費借貸 民法第474條：稱消費借貸者，謂當事人約定，一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約 契約的種類 傭雇契約 民法第482條：稱傭雇者，謂當事人約定，一方於一定或不定之期限內位他方服勞務，他方給付報酬之契約 承攬契約 民法第490條：稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約 合夥契約 民法第667條：稱合夥者，謂二人以上互相出資以經營共同事業之契約 契約的種類 出版契約 民法第515條：稱出版者，謂當事人約定，一方以文藝學術或美術之著作物，為出版而交付他方，他方擔任印刷及發行之契約 和解契約 稱和解者，謂當事人約定，互相讓步，以終止爭執或防止爭執發生之契約 契約的種類 保證契約 民法第739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約 其他契約 由當事人意思表示之一致而不違反法律所訂的契約，均有契約的效力，如借據、協議書、同意書等 契約的結構 契約名稱 表明契約的種類或性質 當事人的姓名 當事人為訂定契約的主體，其姓名在契約中必須載明，如當事人為機關團體，應載明機關團體之名稱 當事人的自願 契約訂立需要經過要約承諾，二者雖有主動與被動的不同，皆出自於當事者的自願。 契約的結構 訂立契約