医养康复养老地产项目报告.pptVIP

目 录： 我国当前面临的养老问题 世界卫生组织资料显示，一个国家60岁以上人口系 数达到10%时，标志着这个国家或地区进入老年型社会。 从2009年到2012年，我国65岁以上老年人口从8.5% 跨越到15%，老龄化加剧进一步体现。 预计到2050年，60岁以上老年人口将达到4.4亿人 约占当时人口1/3，80岁以上老年人口将突破8800万。 我国老年人口规模大，老龄化速度快，高龄人口多。 养老问题日趋明显人口老龄化趋势和4-2-1型家庭结构 的日益普遍，刺激了对老年住宅的需求，为养老住宅产 品提供巨大的市场和广阔的发展空间。 我国已进入人口严重老龄化阶段 老龄市场需求缺口巨大 老龄人群消费潜力巨大 4-2-1 家庭结构分析 什么是医疗养老项目 养老地产实现了品质地产和优良健康管家服务的有机结合，养老地产，从建筑设计园林规划到装饰都为高标准设计，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。 从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动 餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。 医疗养老项目空间巨大 国家“十二五”规划提出 他们，已在养生养老房产行业中崭露头角！ 台湾长庚养生文化村 北京太申祥和山庄 云南金曦卧云仙居 北京银龄国际公寓 医养结合性地产项目定位 医养结合型地产七大功能组成 普通住宅 为投资者、喜好旅游休闲的青年之家、三代之家提供高品质的产品， 满足他们对教育医疗资源、环境资源以及注重享受天伦之乐的要求。 二级专科医院 老年学校 幼儿园 康体中心 娱乐活动中心 图书馆 超 市 商 店 公 园 湿 地 SWOT分析 SWOT分析 整体规划 养老中心 康复医院 老年学校、幼儿园 商业休闲 温泉娱乐 园林景观 项目小结 该项目建成后，可使全社会都关助、关爱、关心老年人，使天下所有的老人都老有所养、老有所乐、老有所为、老有所医。 该项目不仅可安置容纳5000 名老人，还可以解决吃住、养、疗、玩等方面的问题，为国家和社会减轻一定压力。 同时，还可带动地区经济的发展，为社会解决千人的就业问题，缓解了当前社会的就业压力，从以上可以看出本项目的建设是切实可行的。 结 语： 开设图书馆，使退休老人继续融入社会，为老年人提供了教育休闲的好去处。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 作为商业配套，超市为老人购物提供便利， 建议为失能老人提供上门送货服务。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 老年人休闲聊天的净地，吹拉弹唱、诗词歌赋，是老年人分享快乐的平台。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 政策支持优势 规模大，数量多。 医养结合，保障了身体的安全性。 周边景色空气较好，适合养生养老。 人口结构老龄化愈来愈明显，老年公寓的市场需求量大。 老年公寓的产业化程度不高，服务跟不上，缺乏大规模、高端精品老年公寓，缺乏相应的品牌。 机 会 优 势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地处偏僻，周边配套设施 严重不足。 项目定位、定价高，市场消费力恐有不足。 同行竞争对手的威胁 传统观念引导的劣势 劣 势 威 胁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目规划设计 第四章 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Asp