新建PU合成革建设项目可行性分析报告.doc

新建PU合成革建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、编制依据和研究范围 2 三、综合评价 3 四、企业简介 4 第二章 项目建设背景和建设必要性 4 一、项目建设背景 4 二、建设的必要性 6 第三章 市场分析 7 一、我国合成革产业发展的历史与现状 7 二、我国合成革产业发展的特征 9 三、合成革产品发展趋势 11 第四章 原辅材料需要来源及公用设施情况 12 一、原辅材料需要来源 12 二、人力资源 12 三、燃料动力供应来源 12 四、建筑材料 12 第五章 建场条件及场址选择 13 一、**县概况 13 二、自然资源状况 13 三、社会经济状况 15 四、气象气候 17 五、场址选择 17 第六章 技术方案和产品方案 18 一、技术工艺方案 18 二、设备方案 20 三、产品方案 21 四、工程技术方案 21 第七章 环境影响评价 27 一、厂址环境条件 27 二、环境影响分析 28 三、环境保护措施方案 28 四、环境影响评价 30 第八章 劳动安全卫生与消防 31 一、设计依据 31 二、安全卫生措施 31 三、消防设施 33 第九章 组织机构与人力资源配置 34 一、组织机构 34 二、人力资源配置 35 第十章 项目实施进度与管理 35 一、项目管理 35 二、项目建设工期和实施进度 36 第十一章 节能 36 一、原则与要求 37 二、节能措施 38 第十二章 投资估算与资金筹措 39 一、投资估算 39 二、资金筹措 41 第十三章 经济效益分析 41 一、成本分析 41 二、销售收入 42 三、税金及附加 42 四、财务效益分析 42 五、不确定性分析 43 六、财务评价结论 45 七、社会效益分析 45 第十四章 结论及建议 46 一、可行性研究结论 46 二、问题与建议 46 附表：第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称： 2、项目类型：新建 3、承办单位：某合成革有限公司 4、项目建设地点：某镇 5、建设内容： 为了推动**县合成革产业的发展，拉动**县经济的发展，计划在某镇建设规划，总建筑面积，其中，平方米平方米平方米配套建设道路绿化设施。，平方米平方米容积率为办公及服务设施占总用地面积的%。 项目总投资10000.00万元， 工程顺利实施后，正常年份可实现PU合成革1920万米的生产能力，年均销售收入33638.40万元，年利税4833.65万元，项目税后内部收益率30.83%，税后净现值11119.70万元，投资回收期4.32年（含建设期），投资利润率37.09%，盈亏平衡点为30.99%。 二、编制依据和研究范围 1、编制依据 （1）《（）（）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001 （6）《建设项目经济评价方法与参数》第三版； （7）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号项目建设单位提供的各种技术资料、项目方案及基础材料、研究工作的主要范围 （1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性； （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案进一步论证； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （5）对公用工程和辅助设施进行研究； （6）对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案； （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力； （8）对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策； （）提出可行性研究结论和建议。项目具有相当的基础条件，产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好。为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理的监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，，：，，；；，，，%，项目年可实现利税4833.65万元。将占**县税收收入的一定比例，对**县国民收入再分配做出积极的贡献。 4、是促进企业结构调整及产业优化升级，提高规模效益的需要。 本项目实施后，将大大提高生产能力，提高生产工艺水平，这样将大大提高企业的规模经济效益，提高企业的竞争能力，创造更大的经济效益和社会效益，积极推动项目区工业的健康发展。 5、给当地人民就业提供机会。 某合成革有限公司PU合成革建设项目 一、我国合成革产业发展的历史与现状 1、人造革与合成革行业发展的基本情况 1983年，山东烟台合成革厂（即现在的烟台万华）从日本引进了聚氨酯合成革的生产技