2016广东省政府新政解读.pptVIP

广东省人民政府办公厅文件 —— 关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见 　一、加大保障性住房建设力度 （一）省财政继续加大廉租住房专项补助资金的投入，从2009年至2011年，每年安排2亿元专项用于我省经济欠发达地区廉租住房保障资金补助。各地也要加大财政投入力度，多渠道筹集建设资金，力争用3年时间基本解决全省符合廉租住房保障条件的7万户城镇低收入家庭住房困难问题。 　（二）低收入住房困难家庭较多、房价相对较高、住房结构性矛盾突出的市，要继续推进经济适用住房建设，适当增加经济适用住房供应。 　（三）各地可采取多种形式新建或购买用于政策性租赁的住房，帮助房屋拆迁户、新参加工作人员，以及其他没有能力购买商品住房的城镇中低收入群体等，解决过渡性居住需求问题。 二、进一步鼓励普通商品住房消费 （四）在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。解读：“人均住宅面积低于当地平均水平”，实际上是对财政部08年10月22日出台的就是措施中的“改善型”住宅的限定。目前深圳没有公布人均住宅面积标准。根据《深圳市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》，2010年全深圳市人均住房使用面积不低于25平方米，按