合纵联行惠州市场周报.docVIP

上周惠州市有两宗商住用地供应，供应面积57988平米，位于博罗县。 上周惠州市有两宗商住用地成交，成交面积47864.31平米，成交总额7817万元，位于惠东县。 ☆惠城区上周（10.10-10.16）成交住宅550套，成交面积5.78万平米；成交均价为6311元/平米；有3个项目取得预售许可证，供应住宅1390套，供应面积16.46万平米，其中，摩卡小镇供应住宅1007套，供应面积11.91万平米。 ☆惠阳区上周（10.10-10.16）成交住宅104套，成交面积0.89万平米；成交均价为5501元/平米。 ☆博罗县上周（10.10-10.16）成交住宅164套，成交面积2.48万平米，成交均价6991元/平米。 惠城区住宅成交套数走势图—— 上周惠城区共成交住宅550套，环比下跌了42.53% 惠城区住宅成交面积走势图—— 上周惠城区共成交面积57763.23平米，环比下跌了34.72% 惠城区住宅成交均价走势图—— 上周惠城区成交住宅均价6311元/平米，环比上升了22.09% 上周本周成交套数最多的是陈江仲恺片区，共成交125套；成交面积最多的是江北片区，共成交为1.32万㎡ 序号 片区 成交套数 成交面积 套均面积 1 陈江仲恺 125 12762.27 102.10 2 江北 124 13176.87 106.27 3 东平 73 6734.36 92.25 4 龙丰上排红花湖 47 5219.78 111.06 5 水口 43 3499.99 81.40 6 东江新城 40 4451.13 111.28 7 河南岸 37 3817.66 103.18 8 金山湖 34 4784.1 140.71 9 麦地 13 1589.23 122.25 10 下角 8 935.48 116.94 11 汝湖 4 601.26 150.32 12 小金口 2 191.1 95.55 合计 550 57763.23 105.02 2、60-80平米、80-100平米区间的面积段成交最佳，各成交了170、114套；户型以紧凑型的三房和两房为绝对成交主力，共成交了400套，占总成交套数的72.73%。 3、上周惠城区前十名共成交住宅300套，占总成交套数的54.55%；光耀童鞋成交58套居榜首 序号 项目名称 片区 成交套数 成交面积 套均面积 1 光耀童鞋 东平 58 4308.55 74.29 2 光耀荷兰小城 陈江仲恺 39 4529.15 116.13 3 金宝城市佳园 陈江仲恺 38 3584.41 94.33 4 金石花园 江北 34 2352.17 69.18 5 中信水岸城 东江新城 34 3732.83 109.79 6 东安花园 水口 22 1601.45 72.79 7 名流印象 龙丰上排红花湖 22 1805.07 82.05 8 美高春天里 河南岸 18 1542.08 85.67 9 万科城华府 江北 18 1555.63 86.42 10 海伦堡花园 江北 17 2310.53 135.91 4、上周江北片区共成交住宅90套（不含经适房） ，环比上涨了13.92%；万科城华府成交18套居首 上周下角片区成交住宅8套，环比上涨了300%；东鸿基银河湾居成交5套居首 上周龙丰上排红花湖片区共成交住宅47套，环比上涨了4.44%；名流印象成交22套居首 上周金山湖片区共成交34套住宅，环比上涨了61.90%；金海华府成交12套居首 上周东平片区成交住宅73套，环比下跌了77.88%；光耀童鞋成交58套居首 上周东江新城片区共成交住宅40套，环比下跌了23.08%；中信水岸城成交34套再居首 上周水口片区成交21套住宅（不含经适房）环比下跌了58%；海伦堡院子成交13套居首 上周河南岸片区共成交住宅37套，环比上涨了19.35%；美高春天里成交18套居首 上周陈江仲恺片区共成交住宅125套，环比下跌了62.24%；光耀荷兰小城成交39套居首 上周小金汝湖片区共成交住宅6套，环比上涨了20%；雅居乐白鹭湖成交4套居首 上周麦地南坛下埔片区成交住宅13套，环比上涨了62.5%；鸿润紫御成交7套居首 经济适用房东安花园，上周共成交56套。 5、上周惠城区别墅成交16套，环比上涨了128.57%；成交面积3718.43㎡，环比上涨了153% 6、商业成交明细 片区 项目 产品类型 总套数 累计销售套数 当周销售套数 陈江仲恺 闰垣国际 商住一体 1 1 18 江北 海伦堡花园 商住一体 2 222 241 麦地 加旺花苑 商住一体