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七里湾开盘方案（讨论稿）（附：1、会场布置平面图；2、预控方案；3、现场包装规划图）第一部分：总体思路及把握要点一、传播属性： 1、传播对象：已订潜在客户 2、传播方式：开盘仪式+专场活动+摇号选房 3、传播内容：楼盘优势+房源信息 4、氛围营造：整个活动要让来宾体验宾至如归、如家的感觉 5、记忆深刻：在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能够引发来宾的兴奋点二、开盘的条件与目的：1、前提条件：* 销售法律手续完备* 工程形象良好* 现场包装到位* 看房路线包装到位* 宣传资料齐备* 销售资料齐备* 开盘前一天下午4点进行彩排预演，并达到全部合格。2、目的：* 营造市场关注，制造热销氛围，达到短期促销* 加深老客户及其亲友对项目的美好印象，通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应，加大市场影响力* 继续巩固项目的市场形象，实现价格支撑三、开盘前筹备事项本次开盘流程是按照提前认筹定顺序的方式进行。具体事项流程如下：* 确定开盘形式（包括时间）* 明确通知方式、时间和口径* 确定选房场地的动线和各个功能区* 开盘前3日最终确定开盘流程、做好物料及人员动员安排* 开盘前2日确定外包公司的各项准备工作成果，并最终细化、落实分工* 现场包装和物料* 开盘前3日最终明确销控路径* 开盘前二周确定选房礼品四、开盘主题凝神蓄势 恢弘启幕七里湾开盘大典五、开盘流程中各功能区的权责范围及具体流程划分五大主功