财务管理3第三章筹资管理研讨.ppt

4.借款抵押 抵押品通常包括：企业的应收账款、存货，股票、债券等金融资产。 贷款额一般为抵押品面值的30％～90％。 抵押借款的成本通常高于非抵押借款。 影响：企业向银行提供抵押品，会限制其资产的使用，以及降低将来的借款能力。 5.偿还条件（方式） A、到期一次偿还（企业喜欢） B、贷款期内定期等额偿还（银行喜欢） 6、其他承诺 如：及时提供财务报表、保持适当财务水平 （三）短期借款利率及利息支付方法 1.借款利率 A、优惠利率-优良企业 B、浮动优惠利率：随市场条件的变化而浮动的优惠利率 C、非优惠利率-一般企业 2.借款利息支付方法（3种） A、收款法（利随本清法）－－到期付息。采用这种方法，借款的名义利率等于其实际利率。 B、贴现法－－利息预扣。例企业贷款10万元，期限1年，利率8％，利息10×8％＝0.8万元预扣，企业实际得款9.2万元，实际利率＝8.7％ Ｃ、加息法－－将根据名义利率计算的利息加到本金上，计算出本利和，在贷款期内等额分期偿还。 承上例，贷款本利和为10+0.8＝10.8，分12个月，每月偿还10.8÷12＝0.9（万元） 该笔贷款的实际利率＝10×8％/（10÷2）＝16％ （四）企业对银行的选择 应考虑的因素： 1、银行对贷款风险的政策 2、银行对企业的态度 3、贷款的专业化程度 4、银行的稳定性 （五）短期借款融资的特点 优点：灵活、简便、弹