成都重庆商业地产项目考察20151229资料.pptVIP

商业项目 考察影像 商业项目 考察影像 商业项目 考察影像 总 结: 项目灵魂：人流商业动线和高档业态组合 项目定位：中高档消费 业态差异化：真冰场，精品超市，高档百货 人性化设计：退台式设计手法，餐饮业态有较大露台，生态，自然，充分融入园林景观元素，充分体现 “世界级、现代化、超大型和田园城市” 的四大要素 5. 广场停车场：盘活整体交通 6. 超高层办公楼：高档办公，提升品质，地标建筑 商业项目 考察小结 成都 华润万象城 考察目录 项目分布 重庆 龙湖北城天街 金科金砂水岸 首创鸿恩国际 商业项目 商业概况 重庆 金科金砂水岸 区位：与江北嘴CBD的直线连接。纳入观音桥商圈的整体扩建改造中。 交通：对天纵向干线，把北滨路与江北商圈融为一体。 商铺面积：约2万平 周边商业：紧邻世纪金源MALL，并与北滨路东段休闲长廊和美食餐饮街形成一线。 商业项目 考察影像 商业业态以中断餐饮和休闲业态为主，整体的商业文化特色并不明显。 区别于北滨路东段（黄花园大桥下）的大型餐饮集合；?区别于临近世纪金源MALL购物中心的集合模式；?北滨路沿线形成差异的商业定位，作为此沿线商业带的特色商业补充；?充分利用地理和环境特性，与市内其他同类型商业集合形成差异； 商业项目 考察影像 商业项目 考察影像 餐饮的油烟向地下车库排放并装有净化机 2F顶部建有设备层 商业项目