深圳中央空调多维护保养合同.docVIP

中央空调设备维修保养合同 客户单位： （简称“甲方”） 承办单位：深圳市裕康达机电设备有限公司 （简称“乙方”） 根据中华人民共和国合同法的有关规定,以确保甲方中央空调系统设备能够正常、高效地运行，甲方委托乙方对其所管理的下列空调设备进行全年维修、保养服务。在平等互利的基础上，甲、乙双方经友好协商，签定合同条款如下： 一、维保设备范围及维保费用 1．空调机组维修范围： ① 空调机组电系统以机属配电箱电源进线端子为界。 ② 机械设备以冷凝器、蒸发器进出水法兰为界。 2．维保费用 № 设备名称 品牌 规格型号 数量 单价 (元/台/年) 总额 (元/年) 1 中央空调机组 开利/离心 19XR5555457DHS52 2台 8500 17000.00 2 水冷模块机组 1台 5500 5500.00 3 合计 人民币贰万贰仟伍佰元整 22500.00 3．说明 ① 该费用包含合同设备的维护、检测、保养，一般性故障维修、紧急故障维修等服务费及税金。不含年度保养材料及日常维护保养需更换的材料费用。 ② 该费用不包含设备大修、改造、搬迁等费用，此项目的服务费乙方将另行报价。（大修是指涉及压缩机本体、冷凝器本体、蒸发器本体的拆修） 4．工程地点：深圳市上步中路和深南大道交汇处 二、服务费用及支付方式： 1、全年维修保养技术服务费（不含材料费）：￥22500.00元 2、付款方式： （1）维保款项分叁次付清：合同签定后甲方预付总款的45%即￥10125.00元给乙方；贰期款在乙方进场结束后一周内甲方支付给乙方合同总额的45％即￥10125.00元；10%的余款付款时间为合同期满后的第一周内付清，即￥2250.00元。 （2）保养、维修零件费需100％及时支付。 三、乙方服务范围和承诺： 1．根据“中央空调维修保养方案”的范围，乙方提供技术人员到现场对甲方空调设备进行全年维护保养服务，使空调主机运行达到正常要求和延长机组的使用寿命； 2．根据甲方空调设备的运行状况，乙方每月提交一份空调检查报告。并可根据甲方设备实际状况提出必须维修的意见或设备系统的改善建议。 3．对突发性的设备故障，乙方接到甲方的紧急故障通知后，白天3小时，夜间4 小时内派技术人员到现场进行抢修，并在一周内向甲方提供一份详细的维修报告； 4．设备维修保养零件由甲方自行购买或委托乙方购买，费用由甲方承担； 5．在每次服务后的七天内，乙方向甲方呈交检查报告，并鉴定运行情况，提出必须维修的意见或设备、系统的改善建议； 6．乙方施工期间，如甲方需要开关空调主机、水泵等其它附属设备、开门维修等方面，需及时与乙方现场工程技术人员取得沟通，按照乙方现场工程技术人员的维保操作规范要求给予配合。 7．遵守甲方规章制度，并按甲方指定的工作场地、范围和线路进行工作； 8．遵守甲方安全和保密规定； 9．及时向甲方提供维修保养所需配件； 10．如乙方在维修保养中坚持节约为主的原则，尽量减少甲方不必要的费用； 11．乙方工作人员在维修保养过程中损坏甲方设备或配件，由乙方负责赔偿。 四、甲方承担责任： 甲方指派一名专业人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合，以及工作和材料的验收、签署； 1．甲方负责办理乙方工作人员进、出场地的有关证件和手续； 2．甲方人员应按照设备操作规程和乙方的正确指导操作各设备； 及时将设备的不正常情况通知乙方； 4．未得到乙方认可，甲方人员不得私自拆卸、检修设备和配件； 5．为乙方提供工作现场所需的水电条件及一般性的工具； 6．向乙方提供维修保养设备的清单及相应的设备原始资料，（图纸和安装、使用说明书等）。 按合同规定及时支付工程款给乙方。 五、规 定： 1．本合同的有效时间从 年 月 日起至 年 月 日止，为期 个月； 2．乙方不承担因不可抗力或非乙方原因造成的设备损伤、破坏、遗失或损坏的责任； 3．甲方应购买火灾保险，乙方不负火灾损失责任及赔偿； 4．乙方有权因未收到甲方应付款项而停止服务，并继续追收甲方所欠的工程款项。 六、附则： 1．本合同自双方委托代理人签字盖章即生效。 2．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3．本合同附件为本合同不可分割的部分。 4．本合同履行过程中发生争执，双方本着友好协商原则共同解决，或通过诉讼方式解决。 七、合同附件： 1．中央空调年度保养材料参考价 2．离心式压缩机中央空调全年维修保养方案 3．中央空调维修保养服务承诺 甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 代 表（签字）： 代 表