论建筑工程造价管理要点.docVIP

论建筑工程造价管理要点摘要：市场变化多端，使得工程投资的确定与控制变得更为复杂化，这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内，已成为当前一个重要课题。本文在此从造价管理中的问题及应对措施做了详细的分析。关键词：建筑；造价；问题；限额前言一般来说，建设工程具有周期长，生产要素价格变化频繁，产品单件性、同定性等特征，使得工程造价复杂多变。因此，工程造价管理直接关系到施工单位的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理方法，合理确定工程和有效控制造价，以提高施工单位的经营效果。一、管理建筑工程造价需坚持的原则1、协调关系，控制质量这里的“关系”是指工程造价与施工质量的关系。工程造价主要是结束一个项目需投入的人工、机械、材料等的综合费用，按照投资方、设计方、施工方、承包方、审计方等多个单位的性质，需要投入的造价成本也不一样。如：投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工结算等。工程质量主要是工程完成后，建筑的使用性能要和图纸标准相符合，各项技术参数都要达到图纸上的标准。考虑到工程造价与工程质量之间的联系，也使工程项目的寿命周期跟随工程造价与工程质量的变化而改变，我们对于工程造价的控制更加严格。需要注意的是投资建设工程项目不能仅重视减少造价而节省资金，对于工程项目必须的成本投入应全面开支，这样可避免因节省成本