山东临沂市场情况分析报告.pptVIP

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2016-12-18 发布于北京
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山东临沂市场情况分析报告.ppt

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2013.10 山东临沂市场报告市场报告山东。临沂 2013年10月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 人口 2006年-2011年临沂人口总量稳定增长。2011年全市户籍人口达1081万人，其中三区（兰山区、罗庄区、河东区）人口达216.17万人，占比20%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 其中，河东区人口约61万人，占三区（兰山区，罗庄区，河东区）31.8%，排名第二。占全市比例5.99%，排名倒数第三。备注：数据源于2007年统计 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 110万人 91万人 99万人 63万人 98万人 61万人 89万人 43万人县城人口基数大于市区人口。河东区能直接辐射的县城：莒南县99万人，临沭县63万人，加上河东区人口占全市比例21.9%。兰山区能直接辐射的县城：费县92万人，平邑县99万人，蒙阴县53万人，加上兰山区人口占全市比例32.7%。罗庄区较能辐射的县城：苍山县118万人，郯县98万人加上罗庄区人口占全市比例25.4%。 53万人 99万人 92万人 118万人 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小结：临沂人口基数稳健增长，无人口外流现象，城区人口基数小于县城人口基数，河东区人口在市区三区中排名第二，地缘辐射率排名第二。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一级市场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 临沂市区按规划分为六大片区： 1.北城新区 2.兰山区 3.河东区 4.经济开发区 5.罗庄区 6.高新技术开发区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2013年1-8月，土地供应共计98宗，供应面积450.97万㎡，面积同比上涨12.6%。 2012年计划供应面积705.93万㎡，实际完成率91.86%。各区域供应最大为北城新区占比27%，经济开发区第二占比24%，河东区27.92万㎡，占比6%，六区排名倒数第一。土地供应经济开发区由2012年108万㎡占比17%上升至占比24%。河东区供应6%，依旧低迷 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 土地成交 2013年1-8月，土地成交79宗，面积307.83万㎡，同比下降0.64%，各区域供应最大为北城新区占比27%，河东区45.56万㎡（2012年15万㎡），占比15%（2012年占比3%），成交量六区排名第四。河东区成交量同比上涨203%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 土地价格 2013年1-8月，临沂土地均价103.3万元/亩，同比增长16%，河东区土地均价78万元/亩，同比上涨29