泰达MSD致代理行版.pptVIP

泰达现代产业服务区TEDA MODERN SERVICE DISTRICT 按照统一标准向所有引荐成交的第三方代理支付佣金，佣金标准根据租赁进度和市场情况逐步调整，2010年现阶段代理佣金标准如下： 基本佣金：C区写字楼租约以年为租期单位，租期在两年及两年以内的，向代理公司支付1.3个月的平均净租金作为佣金； 加成佣金：租期超过两年的，在1.3个月平均净租金的基础上，租期每增加一年，向代理公司增加支付0.5个月的平均净租金作为佣金； 促销奖励：在2010 年9月1日C区开业前促成客户签约并支付首期款的代理公司，基本佣金的标准提高至2个月的平均净租金； 平均净租金的计算：实收总租金的金额与总租期月数的比； 每个客户只支付一次佣金，续租不再支付佣金。 常规租期：C区写字楼租约以2年或3年为常规租期，重要客户长租期可另行考虑； 租金水平：平均约4元/天/㎡，物业管理费24元/月/㎡，整层租户有更大租金折扣，具体价格和免租期优惠等可另行协商； 代理成交确认：代理公司需提供由客户出具的排他性的委托确认函，并符合我公司代理确认管理程序； 佣金支付：一单一结，首期租金及押金到账后支付； 商业代理佣金政策介绍 商业招商的代理模式 首席招商代理 + 一般招商代理